Россия, Иркутск, улица Фролова

1.197.150 — 1.828.242 руб.

33.793 — 34.800 руб./м2

1-комн. от 39,4 м2 от 1.371.120 руб.
2-комн. от 34,7 м2 от 1.197.150 руб.
3-комн. от 42,9 м2 от 1.491.180 руб.
4-комн. от 54,1 м2 от 1.828.242 руб.

Паспорт объекта


Застройщик ВостСибСтрой
Статус Строится
Срок сдачи III квартал 2017 г.
Класс объекта Эконом - класс
Тип здания Монолитный
Этажность 5 этажей
Ремонт Черновая отделка
Безопасность Неохраняемый
Разрешение на строительство Есть
Аккредитация Сбербанк России, ВТБ-24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Уралсиб

Описание


Инфраструктура


Показать телефон

Преимущества

Преимущества пока не известны

Недостатки

Дешевое качество

13 отзывов о Микрорайон "Луговое"


Отзывы о ЖК

Отлично
1
Хорошо
3
Неплохо
4
Плохо
3
Ужасно
2

Общий рейтинг

Средняя оценка
2.9
Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура

Отзывы других людей помогают вам принять правильное решение при выборе ЖК


Людмила
"Не связывайтесь!"

Постоянное отключение горячей воды и отопления. ЗИМОЙ? Запросто!
Крошечная поликлиника. Для Лугового мало. А прийдет Юго Запад будет КАРАУЛ.
Отвратительные магазины с большими ценами над которыми нет контроля. Ничего не стоит продать старый вонючий товар. Или.... селедку с/м выложить как скумбрию.
Качество строительства лучше проверять со специалистом. ВСС—компания, имя которой Наляпали-бежим дальше.

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
GrafD
"Испортился Востсибстрой"

Приятель покупал квартиру в Адмирале, так там говорит почти все прошло без сучка без задоринки. А мы в луговом вот решили брать. Так мало того что у нас сроки сорваны, так и качество чуть лучше Березового (теще там купили квартиру:)). Стены кривые, дырень была что палец почти проходил... Полы на удивление более менее нормальные. Но что хорошо, проораб нормальный, не орал что у него еще сотни таких как мы и тратить на каждого столько времени он не собирается.
Просто был опыт покупки квартиры, что прораб чуть ли не на матах таскал, когда мы решили проверить квартиру.
Кто знает? Может это проектируют те же, кто березовым занимался? Очень уж схема похожая.

Совет:

Хорошо проверяйте квартиру и подписывайте акт осмотра со всеми косяками. Пусть исправляют, а то некоторым становится неудобно просить и дорабатывать. Чушь! Получайте свое!

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Егор
"Второй по паршивости район после Березового! "

Мы наконец то продали квартиру и для нас это просто праздник! По качеству строительства всем думаю все понятно, а на что мы типо рассчитывали за такие деньги? Рассчитывали что хотя бы будет шумоизоляция, не будет обваливаться потолок, стены не будут пьяными и полы без перепада в 12 см. В целом район для нищих кому некуда больше деваться, невозможно жить просто, соседи как будто из ада приехали, ходят в туалет прямо в подъезде. Мы сильно рады что наш годовой кошмар закончился!!!

Совет:

Люди если есть возможность то не покупайте квартиру в этом районе!!!!

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Дмитрий Литвиненко
"Хорошая квартира - за хорошую цену"

Всем добрый день! Купил себе квартиру в микрорайоне "Луговое", хочу рассказать о плюсах и минусах своей квартиры. Почему мой выбор пал именно на этот микрорайон, я не люблю жить в высоком доме и то, что это малоэтажные дома для меня большой плюс, не самый плохой застройщик Востсибстрой и чистый воздух. Квартира, действительно теплая и в ней можно легко пережить самую холодную зиму, замечательная звукоизоляция вот и все плюсы квартиры. Сам микрорайон расположен в хорошем месте и до центра все 15 минут.

Теперь расскажу о минусах, они не критичные, но все же они есть.

Отсутствие парковки, ставлю свой автомобиль, где придется и очень этим недоволен. И отсутствие пешеходных дорожек придомовой территории, выходишь из подъезда и ощущение, что попадаешь на дорогу.

В целом купить квартиру в микрорайоне можно, за такие деньги это достойное соотношение цена качества.

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Антон Григоров
"Качество строительства выросло, можно брать )"

Доброго времени суток. Хотел бы сказать что качество с начала строительства Микрорайона намного выросло, в самых первых домах качество было совсем ужасное! Покупал несколько квартир для сдачи в аренду, сам бы жить некогда там не стал. Стройка была просто отвратительно организованна, грязь на площадке и в домах. Сейчас видимо принаровились и качество подняли заметно ну и цена соответственно уже совсем другая. Если район не принципиально важен то эта хорошая альтернатива березовому.

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Вадим
"Отличный для меня вариант"

Год назад мы разменяли 4 комнатную квартиру с родителями, они построили себе дом, а мне купили квартиру в Луговом. Бюджет на квартиру, который мне выделили родители, позволил мне сделать хороший евроремонт и полностью обставить квартиру мебелью. Сильно в строительстве не разбираюсь, но отделочники сказали что качество строительства хорошее. Немного слышно соседей, но и меня в свою очередь они также слышат, меня это не беспокоит, можно сделать музыку погромче и шума нет. Некоторые подружки также купили тут квартиры,ходим друг к другу в гости. Для студентов и молодежи - самое оно!

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Морозова Елизавета
"Из двух зол выбрала меньшее."

Свою жилплощадь приобрела относительно недавно! Выбирала между Березовым и Луговым. По качеству и месторасположению Луговое однозначно выигрывает, но и тут есть свои нюансы. В сильный дождь топит балкон, слышно как соседи слушают музыку. Управляющей компанией крайне не довольна: в декабре прорвало канализацию (не знаю по чьей вине: Востсибстрой или нарушены правила обслуживания и эксплуатации), вонь стояла несусветная, не пойму как жили люди на первом этаже. Так вот, откачали канализацию только в апреле. Многие могут сказать, чего ты хотела от экономжилья, но текущего балкона в новой квартире быть не должно!

Цена/качество
Сроки исполнения
Сергей Ногинский
"Квартира в "Луговом"

Живу в квартире уже полтора года. К качеству строительства особых претензий нет, за исключением звукоизоляции. Не догадался на этапе "черновой" отделки сделать в круг шумоизоляцию, теперь очень жалею. Слышу шаги и разговоры соседей, через вентиляцию вообще можно вести диалоги. Знаю когда соседи сходили в туалет (через стояки доносятся звуки). До покупки всегда жил в частном доме, и никогда не думал что это настолько мешает нормальной жизнедеятельности.

Совет:

Обязательно делайте звукоизоляцию, как перекрытий тик и стояков коммуникаций!

Цена/качество
Сроки исполнения
VicTorya
"Решили остановиться на "Луговом"

Рассматривали недорогое жилье в Иркутске и рядом. В итоге решили остановиться на Луговом) Была там у знакомых - всё в общем понравилось (и сама квартира, и подъезд, и инфраструктура). Цены приемлемые, что немаловажно;))

Цена/качество
Сроки исполнения
Cлужба государственного строительного надзора Иркутской области
"ЖК "Луговое"

Справка по объекту на 19.05.2015:

Наименование объекта

Многоквартирные жилые дома в рабочем поселке Маркова Марковского МО Иркутского района — 6-я очередь строительства. I, III, IV этапы.

Адрес объекта

Иркутский район, р.п. Маркова, поле «У Бетонки» левая сторона.

Технические характеристики

количество этажей - 6, несущие конструкции — монолитные железобетонные наружные и внутренние продольные и поперечные стены.

Основные проблемы, выявленные Службой в ходе надзорных мероприятий:

Учитывая, что застройщик имеет большой опыт работы, строительство объекта осуществляется с учетом раннее допущенных нарушений, выявленных Службой. В ходе последней проверки грубых нарушений не выявлено. Хотелось бы отметить, что ЖК Луговое может похвастаться достаточным благоустройством, что на сегодняшнем рынке новостроек встречается не часто. На территории жилого комплекса расположены комфортные, большие площадки для игр детей и занятия физкультурой, достаточное количество зеленых зон.

 

Alex
"Обзор качества строительства в Луговом"

Писать о работе с компанией даже не хочу. Хочу поделиться просто фактами.
На фото вы увидите интересные решения от качественных строителей. Температурный датчик)) вент. отверстие, сан.узел с покрытием мастикой ) стояк в ванной с пожарным рукавом ) сушилка, приточный клапан (работа выполнена отвратительно), такое чувство дали детям шпаклевку и они своими руками слепили данное произведение)) заземление в ванной, ну и в завершении обзора, входная дверь, а над дверью "дыра", шириной до 15 см, которую заделали пенопластом и замазали))) Руки бы оторвать таким мастерам. Что сказать о качестве работы? Я промолчу, делайте выводы!

Цена/качество
Сроки исполнения
Алексей
"Работа на площадке микрорайона Луговое"

Товарищи новоселы и потенциальные покупатели, я проработал на Луговом 4 месяца и хочу вам сказать,что все задержки связаны с поставками материала,заработной платы рабочих и отношением к ним самим, со стороны руководства!!!Такое ощущение им все все равно.
Например,приходит к нам куратор строительных работ,посмотрел и сказал,что нам нужно не качество выполненных работ, а количество, поэтому вам в квартирах и шлепают как попало,на мерзлые стены штукатурят
(потому что элементарно не хватает тепловых пушек), а потом все это разваливается с приходом весны. Вообщем ходите и проверяйте ваши квартиры до сдачи.
Китайцы, кстати быстро возводят дома, далее приходят русские отделочники, смотрят на стены,а там несущие стенки завалены то 10,то на 12см, мы их соответственно вытягиваем,вот поэтому внутренняя отделка такая продолжительная (Что говорить,если у рабочих даже ведер,лампочек,шпателей, саморезов нет).Вот такое отношение к работе в ВСС.

Совет:

Только не луговое!!!

Цена/качество
Сроки исполнения
Елена
"Сервис и внимательность от ВСС"

Купили квартиру в Луговом, 2 месяца не могла дозвониться и переговорить с представителем компании. Наконец дозвонилась до службы вселения и меня записали на прием через 13 дней, в прошлом году не приняла квартиру, так как на кухне появилась не предусмотренная в зарегистрированом техпаспорте вытяжка, которая выпирает из стены, и при этом с меня требуют доплату за мифическую увеличенную площадь, в договоре указана площадь с учётом отделки, мне не хотят пересчитывать площадь на основании того что я брала черновую отделку, так же как они не считают что две вытяжки, выпирающие из стен , занимают место и считают данные помещения (кухню и ванную) как прямоугольные, при этом, как я понимаю, у меня возникнут проблемы с бти, при получении техпаспорта на квартиру, так как одна из вытяжек вообще отсутствует в тех.паспорте на дом (есть копия поэтажного плана, и в нашей квартире нет этой вытяжки на кухне). В этой ситуации не знаб что делать, в компании просто пользуются ситуацией и им плевать на людей. Вот такие сотрудники ВСС.

Цена/качество
Сроки исполнения