Иркутск, Жилой комплекс Высота

1.955.200 — 4.258.100 руб.

47.000 — 61.464 руб./м2

1-комн. от 37,6 м2 от 1.955.200 руб.
2-комн. от 53,7 м2 от 2.682.500 руб.
3-комн. от 60,6 м2 от 3.557.900 руб.

Паспорт объекта


Застройщик "СК "Высота"
Статус Строится
Срок сдачи III квартал 2018 г.
Класс объекта Эконом - класс
Тип здания Монолитный
Этажность 16 этажей
Ремонт Черновая отделка
Безопасность Неохраняемый
Разрешение на строительство Есть
Район Октябрьский

Документы


Описание


Инфраструктура


Показать телефон

Преимущества

Преимущества пока не известны

Недостатки

Недостатки пока не известны
"СК "Высота"
Показать телефон

5 отзывов о ЖК "Высота"


Отзывы о ЖК

Отлично
2
Хорошо
2
Неплохо
0
Плохо
1
Ужасно
0

Общий рейтинг

Средняя оценка
3.67
Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура

Отзывы других людей помогают вам принять правильное решение при выборе ЖК


Artur
"Современный комплекс!"

Отличный жилой комплекс с миллиардной инфраструктурой вокруг! Отличная архитектура, удобные планировки и цена равна качеству. Рассматривали разные ЖК но этот жилой комплекс имеет самое балансированное предложение в районе!

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Михаил Мутин
"Счастливый обладатель квартиры в ЖК "Высота"

Хорошая компания, которая строит хорошие квартиры. Строят быстро, качественно. Менеджеры компетентные. Цены приемлемые. По месторасположению - отлично, все что нужно есть и даже больше. Своей квартирой доволен! Советую!

Цена/качество
Сроки исполнения
Вячеслав Болотов
"ЖК Высота, рекомендую."

Купил квартиру в ЖК Высота и не нарадуюсь. Пошел в компанию по совету друзей, они тоже тут приобрели квартиры. Качество строительства хорошее и по цене мне подходило. Квартира удобная, подъезды чистые, лифты с фотоэлементами на закрывание дверей))) Уютный дворик с детскими площадками, озеленение. Компанией очень доволен, порадовали!

Цена/качество
Сроки исполнения
Екатерина
"Не самая удачная покупка"

Привет всем!
Хочу поделиться теперь уже старой историей которая осталась в памяти на долго. Купили мы с мужем квартиру в высоте. Проблемы начались через несколько месяцев после нашей покупки. Застройщики не сумели закончить строительство вовремя, задержали почти на год. Все это время пришлось жить у родителей. Потом выяснилось, что квартиру нам построили больше, чем было указано в договоре, и нам пришлось доплачивать больше 100 тысяч. Сотрудники фирмы поставили нам ультиматум-отказались выдавать ключи, пока мы не расплатимся. Потом выяснилось, что ключи, которые нам пообещали, - строительные, и нам пришлось еще очень много побегать, прежде чем мы получили нормальные, хотя мы давно уже за все расплатились.
Качество нашей квартиры оставляет желать намного лучшего. Во первых, в квартире не было бетонной стяжки, пришлось делать ее самостоятельно. На это ушел целый месяц.
Во-вторых, в квартире протекали трубы. Вызвали местного сантехника, и он взял с нас 600 рублей за то, чтобы это исправить, хотя это строительная недоделка и должна быть удалена за счет фирмы. Спустя несколько месяцев там снова начало протекать.
В третьих, в квартире оказалось очень холодно. Батареи нам установили просто отвратительные, они совсем не грели. Всю зиму в квартире держалась температура 18-20 градусов. Холоднее всего было в ванной - всего 15 градусов. Много раз приходили в управляющую компанию, ругались, к нам приходили всякие строительные комиссии, говорили что мы сами виноваты, т.к. не установили полотенцесушитель. У соседей по подъезду он есть, и у них в ванной было 17 градусов. Ванная у нас примыкает к внешней стенке
В общем, я не знаю из какого материала сделаны стены в нашем доме, но они совершенно не держат тепло. Одну стену нашей блоксекции недавно начали обшивать каким-то утеплителем, к сожалению, не нашу. Когда я зашла в высоту спросить планируется ли утеплять нашу сторону, мне довольно таки резко ответили, что нет, и даже не думайте об этом. Как выяснилось, у кого-то с другой стороны нашей блок-секции стены промерзали насквозь, покрылись инеем и вообще почернели. Т.К. у нас ничего подобного не происходило, то и повода для волнения нет...
Мы этим летом за свой счет заменили батареи, утеплили балкон. Теперь ждем зимы... Уже заранее страшно...
Прямо под нашими окнами продолжается стройка. Видимо в целях безопасности там установили огромный фонарь. Его зачем-то направили прямо на наши окна. Ночью светло как днем. Пожаловались в УК. Нам вежливо покивали и на следующий день этот фонарь слегка отвернули в сторону от дома. Он все равно светит в окна... В общем, спать невозможно, никакие шторы и жалюзи не спасают.
Вывод такой - от своей квартиры мы не в восторге и сейчас думаем о продаже.

Цена/качество
Сроки исполнения
Roman
"Впечатления на предмет ЖК «Высота» "

Добрый день!
Хочу поделиться своими субъективными впечатлениями на предмет ЖК «Высота» и своими мыслями.
1. Я поехал смотреть данный ЖК уже в отчаянии найти варианты, (то дорого, то m2 мало, то степень риска высока хотя достаточно дешево, то застройщик - урод (извините дамы)). К данному варианту отнесся безразлично, но думаю дяй гляну.
2. Приехал, увидел дом – Ребята, вот эта стройка… крики, маты, краны, люди, визги, шумы, оры на меня – «херли я без шлема…» ну т.е. реально стройка (единственная пожалуй в городе на этапе активности, т.е. много строителей, делают свою работу).
3. Поднимался в квартиру (7 этаж) и понял, что не устал, лестница удобная, ступеньки не высокие, выложены плиткой, подъезд понятный, без всякой излишней израсходованной площади/материалов (за которую, кстати, мы с вами платим) – одним словом хорошо!
4. Зашел в квартиру (3 шка, 75 квм) и там никаких лишних квадратных метров, туалет, где и положено, комнаты раздельно, нормальный коридор, нормальный/функциональный (не декоративный) балкон из кирпича (а, не арматуры), медные трубы и проводка! (это важно), достаточно ровные стены/пол/потолок (для чернового варианта). Высокий 2,7 потолок, без необходимости его понижать (это было в других вариантах, реальный тому пример Каскад). Межстенные комнаты из качественного кирпича и хорошим содержанием раствора. Сами стены дома реально толстые – конечно может и набиты внутри каким нить хламом, но это самые толстые стены которые я видел в новостройках сейчас (примерно как у НГ). Т.е. все что у видел можно было сравнить с качеством стройки у НГ), а НГ на мой взгляд – относительно всех хорошо строят. Стеклопакеты – нормальные (т.е. можно не менять) и держатся в оконных проемах не только на пене. Нет конечно цементной стяжки пола, но это может и хорошо, не надо переделывать. Там где есть, тяп – ляп. В общем выходя из квартиры я понял, что не хочу никуда больше ехать «смотреть». Эта была главная моя цель – добиться такого состояния души.
5. Еще. Инфраструктура рядом. Вроде бы и в городе, но нет шума машин, относительная близость к остановкам и т.д.

6. Что не понравилось:
6.1. Частный сектор вокруг, говорят что снесут, но как снесут так и понравится…
6.2. Вид из окон не такой как в «Прибайкальском/Каскаде». Но 7 этаж немного решает эту проблему.

Потом пошел в отдел продаж – понял что это эти ребята продавать не заинтересованны, их бы воля отправили бы меня куда подальше!
Т.е. если бы я с начало зашел в отдел продаж и поговорил с ними, то квартиру смотреть бы не пошел, но случилось наоборот.

У меня сразу возникли сомнения, ну типо «может не надо там мне квартиру». Но ситуацию совершенно случайно спас директор данной компании (как выяснилось позже это бывший директор по строительству НГ). В ходе диалога с ним и по средствам своих вопросов я получил все ответы,в диалоге мне сразу стало все понятно что директор данной компании реально строитель до мозга костей! (не юрист, не менеджер, как во многих, а именно строитель), и это все вопреки всякой рекламе, всякого продвижения и т.д. это даже не его тема (да извинит он меня, если прочитает). Но когда с ним разговаривал, я реально понял, что перед мной не тот человек который хочет мне «впарить» квартиру судорожно и получить мой денежки, т.е. он даже это делать не умеет (продавать), что мне несказанно понравилось . Я общался действительно с тем человеком, для которого качество и сроки стройки, это самое важное в стройки, а то будет ли продана квартира или нет, его конечно волнует, но на уровне того чем он будет платить ЗП рабочим.
Вот тут я и оценил и вспомнил пословицу «не все то золото что блестит», и порой мы идем на блеск, и не видим сути. (Я такой, как вы не знаю)
Но, конечно как и все прочие стройки у них есть к чему придраться в части документов (я по своей работе много работаю с договорами, но не юрист), и я придирался и придирался… Какие то ответы меня успокоили, какие то просто остались в воздухе. Но Ребята, мне в первые дали посмотреть все документы, это нонсенс для строительных компаний!
Короче че в доках у них:
1. Земля военная, разрешение на стройку у СИБВО. Высота там строит как исполнитель.
2. За это Высота получает часть квартир и СИБВО получает часть квартир.
Тут конечно есть риски (не все там понятно и прозрачно), но стоимость данной КВ для меня перекрывает стоимость рисков, (т.е. я закладываю деньги на судебные тяжбы если что). Как бы это странно не звучало, но думайте всегда о том, во сколько вам встанет суд, и закладываете его в смету покупки жилья. По другому просто опасно.
В общем ищите и ищите…
PS/ Все сугубо мое личное мнение, прошу не истолковывать это как рекламу или антирекламу, надо думать и думать самим. Но мои отзывы построены по принципу, пришел, увидел, рассказал.
Удачных поисков!

Цена/качество
Сроки исполнения