Иркутск, улица Ядринцева, 1

2.362.080 — 4.791.200 руб.

53.000 — 55.973 руб./м2

1-комн. от 42,2 м2 от 2.362.080 руб.
2-комн. от 62,4 м2 от 3.369.600 руб.
3-комн. от 90,4 м2 от 4.791.200 руб.

Паспорт объекта


Застройщик ВССК-Восток
Статус Строится
Срок сдачи II квартал 2018 г.
Класс объекта Эконом - класс
Тип здания Монолитный
Этажность 14 этажей
Ремонт Черновая отделка
Безопасность Охраняемый
Разрешение на строительство Есть
Аккредитация ВТБ24
Район Октябрьский

Описание


Инфраструктура


Показать телефон

Преимущества

Преимущества пока не известны

Недостатки

Недостатки пока не известны
ВССК-Восток
Показать телефон

Отзывы других людей помогают вам принять правильное решение при выборе ЖК


Давидыч
"Отзыв о квартире"

Поздравьте меня, я счастливый обладатель отличной квартиры, в отличном месте с добрыми соседями, с отличным видом на город. Отдельно по планировке: у меня трешка, около ста квадратов. Все комнаты прямоугольные, просторные. Дизайнеру не составило труда полностью мебелировать квартиру. Большие окна дают много естественного света. Большая кухня, этого мне не хватало в старой квартире, порадовала. Тут поместилось абсолютно все, получилось так как я хотел. Два санузла и большой балкон, так же порадовали.
Месторасположение: дом в центре города, до любого района примерно одинаковое расстояние. Объектов инфраструктуры тут множество, на вкус и цвет.
Есть подземные парковочные места, в достаточном количестве.
Покупкой квартиры доволен, не жалею о потраченном времени на поиски и денег на приобретение.

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Cлужба государственного строительного надзора Иркутской области
"ЖК «Новый век»"
Справка по объекту на 05.06.2015:
 
Наименование объекта «Группа жилых домов с объектами обслуживания и подземной автостоянкой. 1 очередь строительства: блок №1, блок-секция №2, блок №3, блок-секция №4, блок №5,блок №6, блок №7»
Адрес объекта г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Ядринцева, 1
Технические характеристики Блок № 1-офисы: количество этажей — 2, общая площадь здания —  350 кв.м.;
Блок-секция № 2: количество этажей — 12, общая площадь здания —  7630 кв.м.; площадь офисов —  946 кв.м., количество квартир – 76;
Блок № 3-офисы: количество этажей — 2, общая площадь здания —  1000 кв.м.;
Блок-секция № 4: количество этажей — 12, общая площадь здания —  7630 кв.м.; площадь офисов —  946 кв.м., количество квартир – 76;
Блоки №№ 5-6 - подземные автостоянки:  общая площадь здания —  по 970 кв.м. каждая;
Блок № 7- трансформаторная подстанция.
Объект разбит на 2 пусковых комплекса: 1 пусковой комплекс (блок-секция № 2, блоки №№ 1, 3, 5, 7) и 2 пусковой комплекс (блок-секция № 4, блок № 6)
 
Основные проблемы, выявленные Службой в ходе надзорных мероприятий:
 

1 Многочисленные нарушения требований пожарной безопасности
2 В нарушение проектной документации в здании жилого дома сети телефонизации и радиофикации не выполнены, на крышах жилых зданий антенны коллективного приема передач и стойки радиосвязи не установлены.
3. Фактические параметры объекта не соответствуют параметрам, предусмотренным разрешением на строительство:
По офисным блокам (блоки №№ 1,3) – выстроено 3 этажа, вместо 2.
По блок-секциям №№ 2,4 – выстроено 14 этажей, вместо 12.
 
В ходе проверки Объекта, проведенной специалистами Службы в июне 2015 года, Застройщику выдано предписание об устранении нарушений до августа 2015 года.
Согласно проектной декларации предусмотрены следующие сроки передачи объекта: 1 пускового комплекса Объекта — 28.02.2015, 2 пускового комплекса Объекта — 29.02.2016. На сегодняшний день по 1 пусковому комплексу уже имеется просрочка по передаче Объекта. Также хотелось бы отметить, что работы на объекте ведутся крайне низкими темпами с конца 2014 года.
На основании многочисленных обращений дольщиков Объекта, в период с 10.07.2015 по 06.08.2015 специалистами Службы проводится внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения требований Федерального закона в области долевого строительства  в отношении ООО «ВССК-Восток». 
Прикрепленные файлы:
Ирина Громова
"Жилой комплекс "Новый Век"

Очень понравился жилой комплекс Новый век от Восточно - сибирской строительной компании - Восток.
С улицы Советской сразу видно красивый жилой комплекс. Яркий, с современной архитектурой. При выборе квартиры в первую очередь нашли застройщика этого комплекса http://www.vssk-vostok.ru/
Неплохой информативный сайт, нечего лишнего. Наверное потому что компания строит первый жилой комплекс, но этого некогда не слышали об этом застройщике. Изучили планировки, характеристики помещений. Впечатлила высота потолков в квартирах - 3 метра.
Два лифта, квартиры, начиная с 12 этажа оборудованы площадками под терассу и зимний сад.
Увиденное на сайте вдохновило на встречу с отделом продаж. При личном общении оказалось, что не проданных квартир в построенном блоке практически не осталось. Можно выбрать только в том блоке, в котором еще и стен то нет. Только бетонный каркас.
Пришлось смотреть не то, что хотелось, а аналогичную квартиру. Тоже двух комнатную, но уже проданную. По очущения могу сказать - хороший дом. Находиться в нем очень приятно. Смущает только один он же и главный момент. Стоимость квадратного метра колеблется в пределах от 60 до 67 тысяч рублей за метр. Учитывая, что средняя стоимость метра жилья в этом районе составляет 50 т.р., то стоимость жилья в этом комплексе претендует на более высокий класс чем средний. Тут начинаешь присматриваться к мелочам и искать альтернативу.
Выложить 7 млн. рублей за трешку приходится не каждый день. И вот, что начали замечать после понимания что стоимость совсем не низкая, пролетающие самолеты создают не лучшие ощущения от нахождения там. Кажется, что они летят прям над тобой. Но, нам сказали что к этому быстро привыкаешь. Тротуары, выложенные вокруг построенного блока повсеместно провалились, образовались провалы, которые на детской коляске не проедешь, придется выйти на проезжую часть, чтобы обойти. Бетон при входе в коммерческие помещения тоже как то непрезентабельно выглядит, просто полопался, хотя дом еще не достроет. Где-то сколоты плиты. Все можно списать на то, что дом еще не достроен. И все это косметика. Но, на человека далекого от строительства все это производит не самое лучшее впечатление особенно при высокой стоимости. Вообщем это неплохой вариант на самом деле, но придется еще посмотреть альтернативу.

Цена/качество
Сроки исполнения