УКС города Иркутска

ужасное отношение к клиентам, хамят при личной встрече, игнорируют письма/заявления/требования. долги по исполнительным листам не отдают, дефекты не устраняют. купила квартиру в Предместье в 2019 г, до сих пор не могу сделать там ремонт и заехать, поскольку кровля бежит. из двух маленьких пятен, течи распространились по всей квартире, выдавило плиту перекрытия, штукатурка отваливается, появился грибок и еще много других дефектов, которые доказаны судебной экспертизой, но застройщик даже при не истекшем гарантийном сроке устранять ничего не хочет.возбуждено неимущественное исполнительное производство, но УКС все равно не предпринимает действий для устранения строительных дефектов.если есть люди, которые уже взыскали ущерб с УКСа, но не могут его получить - свяжитесь, пожалуйста, со мной, есть предложение. Анжелика Афанасенко (vk, телеграмм @AnzhelikaA38)

Район отличный, сначала снимала здесь квартиру, понравилось жить- купила. Устраивает все, на данный момент именно мне не хватает только Сбербанка. Магазинов, разного рода хватает, все в шаговой доступности. Управляющая компания работает на 5 из 5. Школа немаловажный фактор, плюс детские сады. Выезд машин прямо на объездную (что экономит время водителей) Очень жду завершения строительства скорее, чтобы не видеть крыс и бездомных собак рядом с домом (бегут со стройки) и чтобы наблюдать Красивый вид из окна (обещанный парк).

Дом неплохой, но стены тонковатые, лучше делать шумоизоляцию иначе можно разговаривать с соседями, когда проемы заделали шумоизоляцией проблема с соседями через стену исчезла, соседей снизу все еще слышно.

Срывают сроки.. ощущение, что это норма уже. Нежели нет компаний, которые могут сдать пригодное жилье во время... строят уже с 1958 года (как сами на своем сайте пишут) и не могут со сроками разобраться... звонили в УКС, сказали к концу мая ключи должны выдать ключи, в край начало июня, а стройнадзор еще и не принял дом..
Дом и квартиру смотрели, качество нормальное, и финансово и морально готовились к срыву сроков. Почитал тут отзывы о нордвесте, волосы зашевелились. оказывается у нас все не так плохо)))
Опять же в НГ почитал, там наоборот все вовремя, без косяков, вот могут же..

Поэтому в целом мог бы и порекомендовать компанию, даже 2 звезды поставил по срокам.

С радостью пошла смотреть свою квартиру, сдача которой опаздывает на 1,5 квартала. Стяжка на полу налита кусками с холмами, не выравнивалась!! Про потолок вообще больно вспоминать. Посередине коридора трубы отопления с теплосчетчиком ?????!!!! Кто-то безголовый приварил, выдвинув конструкцию на проход. Но как принимали такую работу??? Указала претензии. Остается ждать и надеяться что буду услышана. Обязательно поделюсь конечным результатом.

С компанией знакома давно, и покупаю у нее не первую квартиру. К качеству строительства претензий не было и сейчас, я думаю, также не возникнет. Срок сдачи моей квартиры 4й квартал 2016 года. Летом был перерыв, в связи с уходом подрядной организации, которая не выполнила свои обязательства. И пока нашли нового подрядчика, прошел месяц. Дольщики, естественно, не много взволновались по поводу увеличения сроков сдачи, и не зная в чем истинная причина, каждый делал свои выводы. Так вот, вы бы слышали, как сотрудники отдела продаж отвечают на "выпады" в их сторону. Идиот, тупой и другие интересные эпитеты, характеризующие нас дольщиков:) Все понимаю, что все мы люди, но нельзя же так общаться с покупателями. Квартира это товар, на который некоторые копят всю жизнь, и если что-то пошло не так, то это очень нас (дольщиков) беспокоит. Я бы порекомендовала Вам поработать над этикой отдела продаж, развить у них такие навыки как стрессоустойчивость и вежливость.
P/s: Обязательно напишу отзыв если будут претензии по качеству при приемке или затянут со сдачей дома.

Квартиру мне помогли выбрать и купить мои сыновья, я в строительстве ничего не понимаю, а младший, Сережа, имеет строительное образование. Укс, по словам Сережи, один из самых надежных застройщиков Иркутска и по качеству строительства они так же занимают одну из лидирующих позиций. Квартира на 5 этаже, 2 лифта, чудесный подъезд. В квартире хочется отметить большую кухню, просторные комнаты, большие окна, балкон почти 6м2 - устрою там зимний сад. Я всем довольна!

Добрый день. Приобрела квартиру в Алмазном. Застройщик - УКС Иркутска, на мой взгляд, самая надежная компания, можно не боятся, что не достроят или построят некачественно. Квартира на 8 этаже, однушка. Стена моей квартиры на кухне, примыкает к шахте лифта, меня беспокоит, будет ли слышно работу лифта. Сотрудники отдела продаж сказали что беспокоиться не о чем, как будет по факту, не знаю.
Планировка самой квартиры мне нравится, большая кухня, почти 10м2, совмещенный санузел 6м2. и комната. Не совсем удобный коридор, некуда поставить шкаф под гардероб, буду думать варианты с вешалками. По отделке, все написано в проектной декларации, останавливаться на ней не буду.
Ну и срок сдачи, скорее всего не успеют, но не на много. Пусть лучше я подожду, чем в торопях построят а бы как.

Доброго всем дня! Хочу поделиться своими впечатлениями об этой компании. В квартире проживаю уже около года, и пока каких-то проблем с качеством нет. При приемке квартиры была плохо сделана стяжка, но мне ее переделали. При выборе квартиры еще рассматривал дома рядом, но компания-застройщик мне не знакома. Хотя там квадратный метр стоил дешевле, все-таки выбрал Укс и не прогадал. В тех домах люди уже месяц сидят без воды из-за долгов Застройщика перед коммунальными службами, вот эта дешевизна к чему приводит.
По поводу сервиса: сотрудники отдела продаж вежливые, квартиру мне не "впаривали" а предлагали к рассмотру много разных вариантов. Жильем полностью доволен.

Здравствуйте! Получила квартиру в жилом районе Эволюция по субсидии, со всей отделкой, "под ключ". Даже не знаю радоваться или плакать. И так по порядку. Полы - стяжка, линолеум. Но сделаны отвратительно, ямы, кочки, в общем пол волнами. Ставишь мебель, все шатается. Установленные двери все ободраны, установлены не правильно. Открываешь ее, она сама закрывается. С подоконников дует и они тоже плохо установлены и не закреплены.
Написала в компанию, надеюсь все устранят.

Рассматривали покупку квартиры в жилом комплексе на поленова, расположенный по левой стороне, если к Култукской ехать. Помню не так давно там деревяшки стояли. Приехалм сразу захотелось посмотреть двор. Интересно стало посмотреть, нам друзья рассказывали что очень творчески подошли к делу. И вот что увидела. Прямоугольной формы двор, образованный девятиэтажными блок-секциями. Все просто, в белом стиле с разноцветными вставками на фасадах секций. Двор просто чудесный, как в сказке, вернее даже два двора. Я бы в детстве с удовольствием тут побегала. Понравилось, что река совсем рядом. Не встречала такую близость к воде в Иркутске еще. Берег укреплен и не сильно замусорен. Видимо убирают. Поразило то, как оформлен двор. Видно кто-то очень постарался. Лавки необычной формы, скульптуры, стены расписаны у домов сюжетами из сказок.
Очень красиво! После уже выяснила, что до м построен УКС города Иркутска. Позиционируется как доступное жилье.
Мы приехали смотреть однокомнатную на 9 этаже, 30 м кв. Подъезд с домофоном. Наверное и не найти сейчас без него дверь в многоквартирном доме. Подъезд в удовлетворительном состоянии, лифт скрипит, но едет )). Квартирка оказалась очень маленькой, но хозяин запросил за нее цену из расчета 62 т.р за метр. Стоимость явно завышена для этой квартиры, придется искать дальше. Но сам жилой комплекс очень достойный. Надеюсь что наш город увидит еще подобные проекты и это будет нормой.

А я приобрела квартиру в Эволюции, мне все очень понравилось. Дома выполнены в срок и качественно. Сейчас делаем ремонт, проблем пока никаких не возникало. Вокруг идет активное строительство, благоустройство территории. Скоро построят детский сад. Родители планируют взять жилье в центре, рекомендую обратиться в УКС за квартирой в Предместье) уж очень предприятие понравилось)

Рассказ о качестве:
У меня из за сломанных ставень балкона он всегда в снегу, стены промерзли, на потолке и стенах иней пластами а когда чуть солнце долбит, то это всё тает и сырость на балконе. Ещё мне особо повезло со стеной кривой, на выравнивание которой ушло 6 тыс.руб. на смеси только, слой от 10 до 55мм. Конечно, я мог дождаться УКС пока её исправит своей штукатуркой, которая потом отвалится, не дай бог на ребенка. Но решил сделать все сам.

Разочарования:
1. Электрика не по нормативам: провода, по крайней мере по потолку, лежат черти знает как. Т.е. если вы думаете что положение провода перпендикулярно стене - вы ошибаетесь.
2. В спальне перепад 2см между верхом и низом стены.
3. Радио провели в кухню и комнату.
4. Ручки входных дверей у 90% квартир расшатаны. Если хорошо дернуть, то вырвать её с "мясом" можно.
5. Потолки ровные только в прихожей, и то, видимо, потому что было темно и не видно ничего.
6. Потолки низкие, из за этого некоторые виды ремонта становятся недоступны для высоких людей.
Например: на лаги пол не постелить в паре с навесным потолком, потому что останется 210см где-то всего.
Блин та еще конторка, или мне просто не повезло.

В принципе доволен, каждый определяет качество конечно по своим запросам и по цене но на мой карман цена и качество сбалансированы.
Недочеты:
1.Кухня меньше чем расчитывал из-за вентиляции, но это терпимо.
2. Качество стеклопакетов, как почти и во всех других новостройках очень низкое.
3. Входные двери само собой китайские.
4. Когда был на просмотре не обратил внимание как расположены батареи в ванной, хотелось бы ванную нормальную поставить, но может не получиться! Не знаю как правильно сказать, но ванная какая то вся кривая, видимо ошибки проектирования.

Отделка стен, потолков вроде норм, розетки работают.

Из недостатков:
1. Скошен угол потолка в комнате (очень заметно), исправить его вряд ли получится.
2. Не работает отопление в комнате, на кухне - еле-еле теплая. Сказали, что в подвале какие-то работы проводят, поэтому стоят выключили. Хотя на верхних этажах говорят горячие.
3. Не закрывается балконная дверь. По виду с боку видно, что рама выгнута в середине, поэтому и не закрывается. Менеджер пыталась нас убедить, что надо хорошенько надавить на нее - она закроется. Но мы отказались принять такой вариант. Вообщем, в целом норм, придираться сильно не стали. Акт думали сначала подписать, но в итоге отказались, т.к. с дверью вопрос встал при обсуждении. Думаю, сейчас подпишем, а потом догоняй их, скажут, что сами что-то сломали. Поэтому, ждем теперь звонка на повторный осмотр после исправления косяков. Из-за этого расстроилась, т.к. думали, что дадут ключи, и в процессе ремонта исправят. Но нам отказали.

По мимо плохих окон у нас ещё сендвич у балконной двери под замену, но его уже решили сами поменять, главное у них забрать его. Мы несколько недель добивались от УКСА чтоб решили эти проблемы. Ни ответа не привета, потом начались какие то оправдания, вообще у меня такое чувство, что нас водили за нос!!!!!
В итоге нам сказали, что оконщики придут, когда на улице потеплеет. Остается надеяться, что не летом! А делать наверно всем сразу будут у нас не у одних такая проблема. В целом как-то все это странно...В уксе куратор говорит, что оконщик на объекте, прораб каждый день обещает "завтра" и т.д. и т.п. Про потепление не слова, видимо отговорки на ходу придумывают((( Оконщик две недели идет и дойти не может (окно отрегулировать)!!!! ПОЗОР УКСу!!! Все впечатление о себе испортили!!!

Родители отправили меня на приемку новой квартиры, вот что в итоге вышло:
Не принял.
1.Входная дверь деформирована изнутри, еле открыли и по ходу дверь эта под замену. Когда уходили - попытались закрыть - не получилось. Только ногой заколачивать.
2.На балконе не открывается средняя створка, в целом качество окон дрянь.
3.В одном месте из стены, на высоте около полуметра вылезла арматура. Расстояние между арматурой и стеной очень маленькое, я думаю париться они не будут и просто болгаркой срежут. Но факт так быть не должно, это же как то продумывалось.
4. Ну и стены, стены просто шикарные ) волной ))) придется хорошенько выравнивать.

В пятницу принял квартиру, подписал акты. Качеством строительства в целом доволен. Порадовал и тот факт, что в квартиру уже завели кабельное ТВ ))
Юридических проблем не было, по срокам все сходиться.
Из недочетов:
У меня забыли установить глазок на дверь, но это мелочь) Сказали после 10 числа забирать акт в УКСе и подавать документы на оформление паспортов)

Здравствуйте!
Побывали в нашей квартире и к сожалению, впечатления не однозначные:
Радость со слезами на глазах. Очень много "косяков" отвратительно установлены окна, побелка-окраска на потолке стоит "шубой", воды в кранах почему-то не было, хотя сказали, что уже в нашей б/с заселились дети-сироты, как они без воды, непонятно. Мелочи:
сломаны розетки, нет глазка, щиток кривой, какие то дыры, кривые стены. Короче все указали в смотровом листе, ч/з 2 недели еще раз пригласят на смотрины. В целом за эти деньги видимом у всех подобное качество, но надежность у укса все таки выше чем у коммерческих компаний.

Купили однокомнатную квартиру окнами во двор.
В целом квартира понравилась, маленькой не смотрится.
Одно плохо - балки съедают пространство, окошки невысокие.
Высоту потолков не замеряли, но по ощущениям не больше 2,50. Вид из окна порадовал, а также то, что в углу коридора не оказалось шахты, присутствующей на картинках! Стяжка очень приличная, ровная, в нескольких местах проверили уровнем. Ванна похоже, больше заявленных 5 метров за счет коридора он короче.
По стенам- в основном ровные, кое где косячки присутствуют- объяснили что допуск 10 мм. Дверные проемы достаточные, но тоже один попался кривоватый.
Электрика работает.
Батареи установлены 7 секций в кухне с выходом на балкон и 9 в комнате. Мне показалось недостаточно, учитывая ранее посмотренные фотографии и не только Алмазного, но и ЖК на Баумана. На одной из батарей датчик без индикации, очевидно неисправный. В ванной обнаружили протечку по трубам из квартиры сверху- туда отправились рабочие со сварным аппаратом. Повезло, что мы вовремя появились, могло бы затопить? Были замечания у нас по остеклению балкона, а также торчащей электропроводке из - под штукатурки , но самое неприятное оказалось - это скошенная балка на кухне под потолком. Написали заявление, косяки обещали исправить, но не быстро.На просмотр ходит представитель отдела продаж и молодой человек ( очевидно от строителей ), это сильно отвлекает. Возможно в более спокойной обстановке увидели бы больше. Учитывая предыдущий опыт, пока качество строительства оцениваю как хорошее, было в нашей практике и хуже, было и лучше, есть с чем сравнить. Всем удачи при покупке!

Вчера получили ключи и подписали акты! Счастью нет предела! Все классно!
Качество квартиры порадовало, потому что после некоторых комментариев на разных форумах ожидали худшего, но все получилось хорошо. Окна нормальные, все убрано, стены нормальные, все работает, вид отличный )

Качество квартир в целом хорошее, квартиры теплые, стены, потолки, полы достаточно ровные, но б/с 1.1 и 1.2 по качеству лучше, чем 1.3 и 1.4. Я живу напротив и наблюдала все этапы строительства и заходила в квартиры, когда двери уже стояли, но были открыты. Вен шахты на плане действительно не указаны, так как план 1-2 этажа, а там их нет.
Недостатки:
В сан.узле однушек, которые побольше, окна во двор на потолке большая балка и достаточно низкая, в двушках туалетная комната узкая и длинная, коридор напротив сун.узла маленький. И еще по поводу пандусов. На улице сделано вроде бы все удобно, а в подъезде как то не очень продумано. Даже если инвалид и поднимется по складному пандусу первый пролет, а осуществить это будет трудно так как угол наклона достаточно большой, то как несчастный инвалид поднимется выше, ведь в лифт он не войдет, потому, что ширина инвалидной коляски 80 см, а ширина лифта 60 см. А 60 см явно меньше 80 см, а пандусов выше нет. Так что это просто фикция, галочка для отвода глаз.

Квартира у меня чистовая. Чугунная ванна, унитаз, раковина на кухне и в ванной, печка. В ванной плитка на полу, по всей квартире линолеум, двери межкомнатные. Всё конечно ооочень экономичное ((( На линолеуме даже от стула остаются вмятины((( Двери картонные! Входную надо сразу менять, т.к. она в обще как консервная банка, из-за нее слышимость огромная. Не советую покупать рядом с лифтом, т.к. он очень шумный. Не смотря на некие минусы, подрядчик хороший. При приемке квартиры у нас было несколько пожеланий, они всё учли, это радует)))) Со стенами тоже беда, на них шпатлевка чуть прикоснешься и весь белый, так что их тоже надо будет сразу обрабатывать! А так для сдачи в аренду я думаю пойдет! Правда разница между черновой и чистовой выходит около ста. У меня получилась 80т.р. Но в принципе, я посмотрела на своих соседей которые взяли в черновой и до сих пор делают в ней ремонт.... печально! Конечно если руки из того места растут то лучше всё самим))) И что косается документов, УКС в декабре уже сдал все документы, а заехали все в конце февраля. И те кому уже нужно было получить свидетельство его получили.