Танар

ДОСТОИНСТВА:
строительство с опережением графика, качественное теплое жилье, обустройство территории, много детских площадок, сквер, спортивная площадка, различные представления на праздники, сайт жителей района, собственный 83 маршрут
НЕДОСТАТКИ:
пешком далековато от ул. Академической, нет школы и детского сада, много собак
Со строительной компанией Танар я впервые познакомилась, когда нужно было купить квартиру для мамы. Я целиком взяла эту проблему на себя. Было это больше 5 лет назад.
Начала шерстить интернет в поисках надежного застройщика. Те, кто вызывал безусловное доверие стоили недешево, а с теми, кто не вызывал и связываться не хотелось. Причем бюджет был ограничен и брать на скромно заработанные деньги ненужные квадратные метры где нибудь в Березовом или Луговом совсем не хотелось. Хотя для того, чтобы точно утвердиться в том, что они нам не нужны, мы всё таки съездили и посмотрели как там и что.
В итоге выбор пал на компанию Танар. И отзывы были ничего, и район застройки не так уж от центра удален. Хоть и Свердловский район, но вот она плотина ГЭС и ул. Байкальская - рукой подать. И цена на тот момент приемлемая была.
Один только минус немного смущал - это удаленность от цивилизации)) транспортная удаленность.

*****Транспорт
Тут как в песне Мурата Насырова говорится, "но не идут туда сегодня самолеты и не едут даже поезда"))) Ну это я, конечно, образно выразилась. На самом деле, от остановки п. Энергетиков до самого дома минут 20 неспешной ходьбы. И никакая маршруточка на тот момент не ходила. Это сейчас уже договорились и маршрутки Березовские делают крюк и возят туда-обратно наших Радужных, ведь едут всё равно практически мимоходом. Конечно, маршрутки не ахти, страшные, грязные, старые, едешь и землю сквозь дырки в полу видно, но в холодную погоду ой как приятно, что едешь, а не идешь))) Да и недавно, с год назад, наконец то пустили новый маршрут, сделали остановочку около магазина кондитерского и одноименного кафе Яхонт, и теперь есть своя маршрутка.



Радует, что народ цивилизованно становится в очередь. В холодное время года очередь с утра доходит до 100 человек! Но за 20 минут быстро расходится, т. к. маршрутки идут одна за одной по наполняемости.
Правда от нашего этой остановки дальше, чем до Березовской. Но если например, уезжать, то отсюда проще, т. к. в обратную сторону Березовские идут полные и могут не взять попутчиков, берут в основном только туда. Вот сейчас читаю и понимаю, что как то мудрено я написала. Еще раз - на данный момент в мкр. Радужный ходит 2 маршрутки. Это Березовская (П. Энергетиков - мкр. Березовый) и №83 (мкр. Радужный - Ц. Рынок). С появлением 83 маршрута путь до Центра стал ближе и удобнее. Но продолжим о застройщике.

*****Цена.
Квадратные метры на тот момент у Танара были гораааздо дешевле, чем сейчас. Можно сказать, ниже средней рыночной стоимости. Сейчас, конечно, тоже еще ничего, по сравнению со стоимостью земли в центре города, но купленная нами квартирка сейчас обошлась бы нам на треть дороже.
На момент подписания договора о покупке квартиры имелась скромная сумма, как я уже сказала. Застройщик предложил взять чуть более просторную по квадратам жилплощадь без привлечения банка и ипотеки в рассрочку до момента окончания строительства. Нас такой вариант устроил, и мы без привлечения ипотеки и без каких либо процентов смогли приобрести дополнительные квадраты нашей квартиры.



*****Сроки.
Вот что-что, а по срокам Танар вообще умничка. Сроки никогда не затягивал. Иногда даже раньше сдают. Нам квартиру махом построили. Да и другие дома смотрю, строятся как грибы. Каждый год успевай считать по несколько блок-секций. Так что вокруг дома Танаровские уверенно прибавляют в количестве.

***** Качество жилья.
Во-первых, в квартире очень тепло. Зимой так вообще жарко бывает. Я помню, когда только построили квартиру и еще не было в ней отделки, никто не жил. Мы приходили сюда, дома жара была. Вот прям тепло на самом деле. Топят хорошо, дом тепло держит. Родственники, которые впоследствии тоже взяли квартиру в Танаре, ни разу не пожалели об этом. Тоже, говорят, тепло очень, хотя у них небольшая угловая однушка. Так что если вы переживаете за это, то знайте - вы точно здесь не замерзнете)
Во-вторых, подъезды просторные, есть где развернуться, лифт всегда работает, есть мусоропровод)) Его особенно заценили дети, им так нравилось мусор выносить, что наперегонки бегут))
В-третьих, балконы сразу застекленные. Можно что то хранить.



В четвертых, слышимость. Я лично обычно никого не слышу, т. к. у меня дома всегда шумно - дети, телевизор (теперь вот еще собаку взяли совсем веселуха) Да и что еще добавить по качеству. Для меня лично - главное п.1 в этом разделе- это тепло)) Остальное второстепенно)

****Своя управляющая компания.
Своя управляющая компания. Находится прям рядом с домом.







Оплатить можно прям там же. Платежи не завышает. Я всё лето жила в этой квартире, мама на даче жила. Так вот у нас в подъезде лампочка перегорела, дня два где то не работала. А дверь у нас в закутке, что свет от окна туда не падает, открывать/закрывать дверь ключом неудобно, т. к. темно. Я пошла с детьми гулять, заскочила в упр. компанию, сказала о проблеме. тут же через пару часов мусор понесла и уже лампочка была вкручена. Так что на этот счет нареканий не имею.
А вот мама имеет. Недавно мне звонила, сама в шоке, говорит, чуть снежной глыбой её не убило упавшей с крыши нашего дома. Выходила и тут сверху на тебе. Хорошо, по плечу попала. Так что снег, видимо, в холодное время года убирают с крыш нерегулярно.

***Инфраструктура
Т. к. строительная компания Танар занимается застройкой только лишь одного мкр. Радужный много лет, то большинство домов здесь построили они.

И надо сказать, продолжают активно этим заниматься. Вот на этом фото видно, что еще строится несколько блок-секций. Я думаю, к моему приезду следующим летом они уже будут заселены.


Приятно, что не забывают о детях - у каждого дома своя детская площадка. Пускай у некоторых маленькая совсем, но она всё равно есть.


Честно говоря, вот площадки такие мне не очень нравятся. Когда нет деревьев - один голый асфальт, гравий и песочница. Но хоть что то, есть где детям играть.


На площадках у новых домов даже посадили какую то растительность, надеюсь, она вырастет)



Под такими детскими площадками обычно строятся паркинги. Место в них можно выкупить.



Но мне больше больше по душе площадки у старых домов.



Они душевнее что ли. В жаркий день там тенечек от деревьев и под ногами вместо асфальта земля. Такие площадки строительная компания Танар тоже облагораживает. Поэтому в основном все дети на них и гуляют)) И мы были не исключение, ходили в чужой двор гулять)) Здесь вот например даже пруд с рыбками есть!




Везде чистенько, лавочек много.

Для деток постарше Танар построил спортивную площадку.


еще есть вот такая как концертная площадка со сценой и местами для сидения.

Здесь каждый Новый год или какой нибудь праздник руководство Танара проводит для детишек и их родителей представление с Дедом Морозом или сказочными персонажами. Летом был какой то благотворительный марафон, вроде бы по сбору мусора, концерт, мы с ребятами проходили мимо и смогли бесплатно сделать аквагрим, правда очередь отстояли, но бесплатно же!))
О предстоящих мероприятиях можно узнать на специальном сайте. Строительная компания создала сайт для жителей мкр. Радужный. Там можно посмотреть различные объявления и новости микрорайона.

А для мам с колясками пару лет назад отстроили и посадили больше деревьев вот такой прекрасный сквер.


Дорога до остановки проходит мимо него, поэтому я проходила практически каждый день мимо и могу точно сказать, мамочек с колясками обычно в нем предостаточно)
В нем даже какие то необычные перфомансы стоят) Мы с детьми долго разглядывали что это)



Украшают микрорайон созданные Танаром сказочные птички Танарейки. Они повсюду))


Радует и то, что микрорайон потихоньку обживается. Помимо фитнес-центра, 2 аптек, 3 частных детских садов, мелких продуктовых и бытовых магазинов, салонов красоты и детского развивающего центра открылся недавно новый супермаркет Слата, а также филиал Центра Молекулярной диагностики и я смогла за 5 минут от дома сбегать к врачу, пока младший спал))
Застройщик заботится и о облагораживании территории, помимо детских площадок, озеленения улочек были установлены мусорные баки для раздельного выброса мусора. Но, к сожалению, люди не ценят подобных вещей, как бараны кидают куда попало((Поэтому то и проводят разные акции и собрания жильцов с целью просвещения.

В общем, казалось бы в целом всё здесь хорошо, всё практически есть для жизни. Плохо одно - нет муниципального сада, а особенно школы((( Многие жители, с кем мне довелось общаться во дворах, когда с детьми гуляла на это сетуют, особенно на отсутствие школы. Если детский сад еще можно найти на Энергетиков, то школа далековато и одна на всю округу.
Ну и еще добавлю, собак очень много. Прям толпами ходят по улочкам(((



Вот так однажды сели мне наперерез и на сумку заглядывают - чего я там несу, пришлось достать съедобного, покормить их, а то посредине пути расселись да еще в узком проходе арки между домов.



Вот вроде бы и всё о чем хотелось рассказать. Если что то еще вспомню, напишу. Если есть вопросы - задавайте. Помню, как я в своё время искала так же информацию о застройщике, поэтому буду рада кому то оказаться полезной.
Подводя итог, можно сказать, что если б не удаленное расположение, то квартиры в Танаре как для меня идеальны - светло, тепло (маме даже жарко), уютно, недорого и застройщик надежный. Следом за нами в соседнем доме родственники взяли квартиру, я уже выше писала, что угловую. Но им очень нравится, после частного дома - просто рай, живут и радуются!

Здравствуйте! Мне моя квартира сразу понравилась. 55 квадратов, при этом полноценная двухкомнатная квартира, правда пришлось одну стену перенести, чтобы кухню больше, как кухню -зал ьсделать. Ребенку сделала комнату, чтобы на юг выходила, у меня смежная с кухней, вид обалденный )) В Радужном смесь какая-то и деревня и город, когда на улице ходишь, то сильно не замечаешь. А вот с окна: совместили несовместимое)))
Квартиру смотрела долго, еще рассматривала Калининский и в Юбилейном, но там, на мой взгляд, сильно цены завышены. Единственное пожелание к району, это убрать трущебы на Гончарова, а то вечерами ходить неприятно.
До школы милиции (работа) пешком дойти можно - расположение мне очень подходит.

Казалось бы название Радужный говорит само за себя, но... Да строят достаточно быстро, есть проблемы со сроками сдачи, работают по замечаниям. Если решитесь покупать здесь квартиру, обязательно делайте дополнительную шумоизоляцию, стены просто гудят и соседи, даже если и не гуляют, живут с вами, слышно каждое слово. Во время дождя вся эта красочная обшивка протекает, вода ручьями льётся на балкон, утеплитель хоть вытаскивай и выжимай, и так все 16 этажей. Хотели летом отделать балкон, да не тут то было. Дом после сдачи находится на гарантии у Танара, обращались, разводят руками, соглашаются, исправлять не собираются, конечно, это же весь дом (113) разбирать надо. Время идёт, гарантия пройдёт, а дальше живите со своими проблемами, и сколько этот дом простоит? Складывается впечатление, что о качестве в этой компании перестали заботиться, а отзывы публикуют только которые их устраивают. Печально!

у нас трехкомнатная

из «-»

- отделка подъездов… у нас за пол года ремонта подъезд убили напрочь…

- перепад на стенах иногда был 3 см , мы только в ванной комнате не выравнивали

- дверь входная, на первое время сойдет, но в планах менять однозначно

панорамные окна, как +, так и -. Сначала было страшно, что это не безопасно и т.д. но нет, нормально, в детской поставили стол (отгородили) в остальных комнатах это только +, кошка счастлива, что можно улицу с пола обозревать )

из «+»

+ удобное расположение комнат - нет проходных, для большой квартиры, это плюс неоспоримый.

+ Да, квартира больше северная, но из-за панорамных окон? квартира очень светлая

+ Однозначно слышимость. После панельки, это небо и земля. Над нами семья с маленьким ребенком, месяца четыре наверное, мы его капризы не слышим, соседей с правой стороны тоже не слышно, хотя они там живут. Единственное, слышно как вода льется, когда дверь в туалете открыта, но это когда люк открыт (мы трубы гипсокартоном обшили)

+ Балкон большой, сделали теплый пол и обшили потолок панелями, очень хорошо получилось, для лета это вариант домашней детской площадки, сына с него не вылазит)

+ Еще говорят в Танаре очень теплые квартиры, проверим месяца через 4 )))

Сразу скажу, что кваритру покупали родители но живу я в доме с осени 2016. Ремонт там только доделали. Поэтому как там отдел продаж работает и все такое ни скажу. А вот про сам дом напишу с удовольствием.
Конечно, дареному коню в зубы не смотрят. но как то так.

Вот такая ситуация внизу дома как на фото. Кажется что там что то проваливается. Конечно может быть так и надо.... но.... Немного не посебе становиться, что вдруг землетрясение или еще что и там проблема какая... Да и в конце концов дом то новый...

А сам дом нормальный. Квартиру разделили сами перегородкой на 2 комнаты, получилась небольшая 2ка. Зимой тепло было, но почему то зимой изпод окна в комнате дуло.. приходилось одеяло подкладывать.
Сейчас хорошо очень, вид красивый получается с 8 этажа.

Конечно, по началу ремонтов много делали, и шумно было невыносимо. Сейчас гораздо тише.. слышимость все равно достаточно сильная. Но сколько ни смотрю во всех новостройках такие проблемы.

В целом то довольна, и рядом много всего есть, и слата и ворджим.

Нисколько не жалею вложенных в квартиру деньгах. Отличный район, хорошие дворы и площадки. Слышал, что есть люди, недовольные планировками и качеством квартир, но меня все устраивает. Устраивают и планировки, и качество ремонта. В любом случае, это не кот в мешке - Танар застраивает Радужный аж с девяностых годов! и не слышал от кого-либо о кинутых дольщиках. Считаю одним из надежных в городе и уважаю за их ответственность перед людьми.

Мы уже заехали!! ура, ура! ура! ура!!!
Два с половиной месяца ремонта, год ожидания квартиры и мы теперь в 70-ти квадратах!!!!

Спальня солнечная, в квартире тепло, балкон большой выходит на новый мост.
Из кухни сделали детскую а кухню перетащили в зал, ванная раздельная.

По ремонту: стены ровняли только под декоративную штукатурку, перенесли счетчики на воду повыше, заменили батареи на плоски-маленькие
так ничего не меняли особо..

Из минусов, на этажах нет светового табло для лифта, ориентируешься по звуку )
Из плюсов: Конечно же цена и компания, которая строила. Прораб, который с нами квартиру принимал, очень милый человек, сказал ручку на окне заменим, пришел заменил. прикольно даже, как быстро...Огромный холл в подъезде, спокойно коляску оставляю, вход в дом с обеих сторон улицы, можно и там и там подняться. нет мусоропровода. И самое главное ооочень теплая квартира, я после панельки в первомайском, даже поверить не могла )

.

Хочу поделится своими впечатлениями о новой квартире, которую купил в жилом комплексе Радужный. Продав дом я перебрал много вариантов и уже думал, что зря я все это затеял, но когда зашел посмотреть квартиру в этом ЖК я был очень удевлен. Во-первых очень понравилась планировка, во- вторых очень тёплая квартира. Очень порадовало, что есть лифт и не пришлось тащить тяжёлые вещи по леснице. Вообщем я своей квартирой очень доволен и рад, что застройщик не сыкономил на материалах, а то знаете как бывает, приехал пожил неделю, а потом на тебя потолок упал. Так что я очень доволен тем, что купил квартиру студию в хорошем доме, были бы деньги и родителей перевез, если успею возьму ипотеку и сделаю задуманное. Одним словом хорошие дома, прекрасные квартиры всем советую!

Хочется рассказать о качестве строительства компании Танар. Квартиру приобрела в блок-секции 8-2, теперь это 112 дом. За этот год, крыша дома текла два раза. Первый раз они сказали, что не вовремя сбросили снег крыши, и это не их вина. Но когда в середине лета шли обильные дожди, проблема не ушла, и я так понимаю, что это ошибка либо проекта дома либо не качественно сделаны кровельные работы. Плюс, в компании не организованна передача документов дольщикам. Я бегала по отделам Танара в поисках своих паспортов на счетчики среди кучи других паспортов, хотя такого быть не должно.

Добрый день!
Для тех кто интересуется покупкой в мкр. Радужный. Сегодня рассматриваем - блок секции 8/2 и 8/3

1.Что с документами?
Разрешение на строительство – На сайте компании.
Документы на землю – В порядке. На сайте компании можно посмотреть скан;
Проектная декларация – Спокойно лежит для просмотра на сайте компании.

Интересные факты:
Блок секцию 10-12/1 по адресу Радужный 78 – начали строить без разрешения на строительство! Получили его уже к моменту, когда дом был почти построен. В тоже время пришли в строительный надзор. Закончив строительство, обратились в строительный надзор и получили мотивированный ОТКАЗ в выдаче заключения о соответствии построенного объекта! С тех пор с документами все зависло. Они взяли какого то одного дольщика и пошли в суд. Узаконили долю в незавершонке. Но это никому нечего не дает. В итоге люди живут до сих пор без документов.

2.Архитектура

Фасад:
Про архитектуру в целом можно сказать что она отсутствует, к сожалению архитекторы как обычно не постарались, видимо работали по принципу как платят так и делаем. Простые тупые незамысловатые фасады априори не украшают город. Премию в номинации архитектура ждать не стоит. Нужно заметить что цветовое решение хуже предыдущих домов. В итоге мы получаем очередной муравейник эконом класса. На первый взгляд может показаться что объект спасают большие лоджии, но это не так. Каждая визуальная лоджия это 4 маленьких балкончика, весьма дурного качества, но об этом чуть позже.

Планировочные решения:
В продаже имеются 1, 2х и 3х комнатные квартиры. Квартиры к сожалению нельзя назвать комфортными. Все квартиры узкие, несуразные, так и хочется зачеркнуть и отправить на доработку. Но к сожалению дом уже стоит. Очень хочется посмотреть на дизайн проект (особенно на расстановку мебели), как это себе видит застройщик, думаю вместе бы посмеялись. Над теми кто там живет и будет жить. Хотя если это военные, арендаторы или студенты то можно продавать. Точнее впаривать можно, жить нельзя!
Поймут это люди когда начнут делать ремонт. Квартиры в кирпичных хрущевках бывают намного сбалансированней!
Компании с историей должно быть стыдно за такие ляпы!
Архитекторы конечно в основном дармоеды и других трудностей застройщикам хватает но за такие решения твердая двойка!
Хоть мы и живем в Сибири, но у нас есть застройщики которые доказывают что можно строить неплохие объекты с точки зрения архитектуры, качества, удобства и стоимости.

Окна:
Маленькая площадь остекления и широкий профиль окна при таком решении в комнатах очень темно, естественного освещения комнат практически нет.

Балкон:
Маленький, менее двух квадратов, с высокими неудобными ограждениями.

Лифты:
В доме функционируют 2 лифта, 1 грузовой, другой пассажирский. Для людей это очень удобно. Ну как обычно в этом доме не без дурака! Для владельцев двухкомнатных квартир есть сюрприз, оба лифта граничат со стеной кухни. И хотя проектом предусмотрено дополнительная обшивка этой стены ГВЛ в 2 слоя, но это решение ситуацию не спасет без дополнительной шумоизоляции.

Коридор:
На полу отколовшаяся плитка, на стенах подтеки, у штукатуров руки не из того места. А у мастера участка глаза! Все сделано как попало.

3. Конструктивная схема - Монолитный каркас

Плюсы:
Кирпично-монолитные дома, возведенные по принципу соединения жесткого монолитного бетонного каркаса с внешними кирпичными стенами, сейчас преобладают на рынке новостроек.
Характерны самые высокие показатели долговечности и архитектурные возможности. Но в данном случае это преимущество не было использовано. Монолитные дома огнестойки, конструкция очень устойчива к различного рода манипуляциям и природным катаклизмам, дает равномерную осадку дома, что предотвращает образование трещин.

Минусы монолита:
Монолитные конструкции не обеспечивают помещениям должного уровня звукоизоляции, особенно в отношении ударных шумов.

4.Качество отдельных элементов

Окна - Как обычно дешевые, ну это уже норма, чем хуже тем лучше.
Двери – Бумажные, по три рубля ведро в Китае.
Батареи – Обычные, дешевые.
Трубы – Стальные. На медь не раскошелились.
Электрика – Обычная.
Полы - Здесь удивили. Полы ровные.
Потолки – В допусках.
Стены – В допусках.

5. Благоустройство

В проектной декларации указаны следующие элементы благоустройства:
Тротуары, газоны, детская площадка, паркинг.

С первыми двумя пунктами вопросов нет.
Детская площадка - Располагается на крыше навеса и на крыше их строящихся гаражей.
Гулять с детьми на крыше сооружение высотой примерно метра четыре, крайне сомнительное решение с точки зрения безопасности.

Парковка - На 247 квартир уже имеющихся в блок-секциях, и еще 94 квартиры строящихся в б/с 4, относительно комфортно припарковаться могут 12-15 машин. На плане показана еще площадка под парковку, но она располагается не на участке "Танара", в чем я убедился открыв публичную кадастровой карту.

В неплохой район получается. Но некоторые получились лучше остальных. Есть проблемы с парковочными местами как и везде наверное. Планировки бывают и лучше конечно но цена качество нормальные. Были проблемы с переустройством полов и на кухне балка торчит вечно, конструктив странный конечно. Плохо что балкон был незастрекленный, дополнительные затраты. Стены были ровные, двери китайские. Короче двушка чуть лучше хрущевок )

Я не буду придираться к отделке - не считаю, что все должно быть идеально при черновой сдаче, чистовую, сделал сам, как хотел. Главное - это ровный пол.
По шумоизоляции: когда долбят перфоратором все слышно прекрасно, но о подробностях личной жизни соседей, когда пришли и о чем разговаривают – ничего не знаю. Меняли ручку на балконе, больше претензий не было.
Со вчерашнего дня на площадке деревья начали садить, видимо доделывают благоустройство.

Нормальная компания, строит и строит. Хотелось бы конечно, чтобы быстрее деревяшки по Гончарова снесли, а то весь вид портят.
Квартира устраивает, теплая, в конце апреля уже с открытыми окнами ночуем. Если соседи не "празнуют", то их и не слышно, на дочку тоже никто не жаловался, даже когда на бегунках ходила. Когда заехали была проблема с водой (сначала ждали пока сбежит), после установки фильтра все хорошо.
Нравится, что в микрорайоне проводят новый год и летом обязательно праздник для детей.
Кино во дворе стали показывать.
Не хватает муниципального детского сада именно в районе, мы, конечно, ходим в 107, на машине минут 5, но хотелось бы рядом с домом. Кстати, отдельный плюс, что пробок по утрам не бывает на выезде
Осень открыли "слату", вот это вообще отличный магазин!

Достаточно долго и упорно выбирала себе жилье. Вторичку не хотелось, а из новостроек остановилась на ЖК Онегин, ЖК Сигма, м-н Радужный, м-н Березовый, ЖК Союз. Параметры по которым выбирала это цена и расположение. После просмотра квартир в каждом жк: Березовый - цена хорошая, но месторасположение у черта на куличках, да и планировки неудобные. Оставшиеся 4 жк по расположению меня устроили, качество квартир примерно одинаковое, а по цене: Союз, Сигма, Онегин - 48-55 т.руб., а Танар - 43. 2 года снимала квартиру в м-не Радужном и район в целом мне нравится, все необходимое для жизни есть. На днях заключила дду, надеюсь компания не заставит меня ждать и я получу заветные ключи в срок.

Квартиру выбирали по деньгам, (до этого продали квартиру в Братске), ждали не долго, в ноябре взяли, в конце января клучи получили, хотя менеджер сказала, что у них редко к сдаче дома квартиры остаются, не знаю правда нет.

Сейчас ремонт делаем. По тому, как сдали квартиру, стяжка есть, но под плитку ПВХ, мастер сказал, что надо по новой выравнивать. Электрику переделывали, мы розетки решили все опустить к полу. Стены ровные, окна большие - для нас это плюс. Самый большой плюс, что в квартире тепло!! нам после панельки пятиэтажной, это рай!

По микрорайону: (мы сейчас в радужном снимаем, пока ремонт)
В общем район нравится, компактный, чистый. магазины рядом, аптека рядом, ребенок до Политеха - 10 минут на автобусе едет. Остановка минут 5-10 пешком. парковка подземная, мы пока в аренду взяли. Из минусов: нет поликлиники, у управляющей с уборкой снега проблемы, но видимо в Иркутске во всех районах так..
В общем ставлю 4 (за поликлинику "-")

Хороший и ответственный! Живем в радужном с 2009г., сначала купили у Танара однокомнатную квартиру, в прошлом году расширились (повторно у них же приобрели). Ну во-первых нравится подход к клиентам, вернулись через пять лет, а они нас до сих пор помнят (приятно, что сказать). У нас сделка затянулась по вторичке, но Танар терпеливо ждал, в итоге еще и помог с оформлением документов. В виду того,что мы пожили и в "старом" доме Танара и в "новом" делаем ремонт, то могу сказать,что за 5 лет изменения качества строительства на лицо, МОЛОДЦЫ!!! По принятию квартиры были недоделки, в отличие от прошлого раза, устранили оперативно, что не может ни радовать! В "старом" доме проблема была большая с окнами, но вот в "новом" доме однозначно качественнее и откосы, подоконники сразу устанавливать стали (раньше просто штукатурили), остекление балконов появилось, двери хорошие стали устанавливать. Дома теплые, звукоизоляция хорошая. А самое важное, как развивается микрорайон, за эти 5 лет, на моих глазах благодаря застройщику, он преобразился: сквер построили, а какие артобъекты понастроили, подстанции расписали, пруд искусственный сделали (в нем рыбки плавают),постоянно праздники проводят, даже библиотека Танаровкая есть (там мастер-классы проводят для деток - бесплатно), для меня это не мало важно, т.к. я мама двух детей. Много еще что изменилось за этот период благодаря Танару, прогресс есть, работают, совершенствуются. Так что желаю и дальше им расти и развиваться. Из пожеланий: радиаторы (думаю, пора уже им переходить на другие), стояки водоснабжения (переходите уже на медь). По инфраструктуре района тоже неплохо, супермаркет Слата" (буквально месяц назад открыли", World Gym (спортивный комплекс), World SPA, детские площадки, 2 корта (один для малышей, другой для детей постарше и взрослых). Садика и школы не хватает, но в округе много, мы на Энергетиков детей в сад водим (10-15 минут пешком). Надеюсь, мой отзыв будет полезен для тех, кто еще ищет свое гнездышко!))))

Позволю себе похвалить Радужный, особенно 74-75-ые дома. Мы на выходные приезжали к маме в гости - первый раз такое в Иркутске вижу. Вот это двор! вот это действительно не поскупились на благоустройстве, и площадка и взрослым где посидеть, доча налазилась от души. Про квартиру могу сказать только что теплая (на дворе ноябрь, а в квартире окна открыты), и когда дом сдавали стены были ровные, а так это наш первый опыт покупки в новостройке особо сравнивать не с чем и по срокам проблем не было, документы и договора все как прописано было.

Искали месяца четыре. Мы вроде как по всему Иркутску проехались. Это жесть, какой у нас город огромный!!!
Честно, на радужном не сразу остановились. Хотелось новостройку естественно в каком-нибудь приятном районе, чтобы и на велике можно было покататься, побегать, прогуляться, но солнечный по деньгам не потянули, а из всех остальных тут и в городе живешь и вроде как лес недалеко.
Специально уговорили прораба на 15 подняться, и вид посмотреть и планировка все-таки в живую оценить. Ребята, если в Радужном, то берите повыше однозначно! У нас квартира на две стороны с одной плотина, с другой лес, оч круто!! Можно только из-за вида квартиру брать. Осталось только дождаться, когда отдадут ключи.

Искали месяца четыре. Мы вроде как по всему Иркутску проехались. Это жесть, какой у нас город огромный!!!
Честно, на радужном не сразу остановились. Хотелось новостройку естественно в каком-нибудь приятном районе, чтобы и на велике можно было покататься, побегать, прогуляться, но солнечный по деньгам не потянули, а из всех остальных тут и в городе живешь и вроде как лес недалеко.
Специально уговорили прораба на 15 подняться, и вид посмотреть и планировка все-таки в живую оценить. Ребята, если в Радужном, то берите повыше однозначно! У нас квартира на две стороны с одной плотина, с другой лес, оч круто!! Можно только из-за вида квартиру брать. Осталось только дождаться, когда отдадут ключи.

У нас с балкона видно весь город!!!!! Да и качество при сдаче дома было нормальным (с замечаниями, но всё устранили, правда пришлось их попинать...) Район, в принципе, хороший, тихий до остановки идти минут 10-15, но зато уехать можно в любой район, вечером есть где посидеть. В целом комфортный для проживания микрорайон.

Компания отвечает современным требованиям. Сочетание цены и качества с прекрасным сервисом подтверждаю лично. Сроки сдачи соответствуют заявленным. Конструкции надежные с высокой шумо изоляцией, электрика соответствует требованиям ГОСТ, окна не требуют замены.

Вообще все началось с песенки, которую услышал по радио - неплохой ход придумали ребята-маркетологи) Пришлось поехать посмотреть на "радужные" квартиры. Сравнить с ближайшими "соседями"-конкурентами. Но у тех либо цена выше, притом значительно, либо качество ниже.
В итоге остановился на "акционной" двушке. Неплохо сэкономил денег на ремонт. Спасибо менеджеру Дарье (весьма и весьма приятная девушка), которая подсказала этот вариант!

не знаю почему Радужный хаят, мы после Университетского, живем и в ус не дуем.
квартиру сдали вовремя, теплая, соседей почти не слышно. единственное: пришлось по новой заливать стяжку, мы на пол ложили плитку пвх.
Район удобный. Домой еду - в пробках не стою, ворлд джим рядом, пешком дойти. не хватает супермаркета большого, спар так себе магазинчик :(

Покупал квартиру сыну, нужен был надежный застройщик, и хорошее сочетание цена-качество. Посоветовали Танар.
Квартиру сдали в срок, планировка хорошая, ремонт достаточно качественный. Радует, что район в целом не стоит на месте, а продолжает активно развиваться.

В целом компания хорошая. Менеджер замечательный, душевный человек. Помню что квартиру сдали в срок, как обещали. Но качество оставляет желать лучшего, мы не раз покупали квартиры у разных застройщиков, так вот здесь всё самое дешёвое - лифт, трубы, двери, окна. Углы у комнат нет 90 градусов, нет вертикальности у стен. Трубу на кухне прорвало в первый же год. Но в общем сдавать такие квартиры можно. Конечно очень плохо, что нет транспорта, до остановки километр.

В целом, мы довольны покупкой квартиры. Большое спасибо ООО "Танар". Отношение к дольщикам человеческое, раз в неделю фотоотчет о ходе строительства на сайте и на электронную почту. Бесплатно сделали перепланировку стен внутри квартиры по нашему желанию. Наш дом был сдан досрочно, ключи получили на 3 месяца раньше. Качество строительства хорошее, ровные стены, полы, потолки. Уютный, красивый подъезд (правда в ходе ремонта первоначальный вид уже подпортили). Смущают только плачущие окна ( мы сняли пластиковые откосы и заштукатурили около окна, дополнительно утеплили и пропенили под окном, не знаю поможет или нет, качество окон немного расстроило.
В компании работают профессиональные, отзывчивые и порядочные люди!

Очень довольны качеством квартиры, живем уже год. Теплая, светлая, квартира с удачной планировкой и хорошей звукоизоляцией, соседей не слышно. Зимой у нас ничего не промерзало. На мой взгляд, соотношение цены и качества в Радужном самое оптимальное! Спасибо строителям!

Хочу сказать спасибо сотрудникам и руководству компании! При покупке квартиры у нас была проблемная ситуация с банком и Танар терпеливо ждал, пока мы ее решим. Он не только терпеливо ждал, но и предлагал свою помощь. После покупки квартиры нам сделали перепланировку совершенно бесплатно, мы просто были приятно удивлены.
За год знакомства с этой компанией, впечатление только самое лучшее! Особенно, когда читаешь и слушаешь, как люди страдают от других застройщиков. Еще раз спасибо вам за ваше понимание и заботу, надеюсь, что и дальше так будет!

К качеству строительства, сроках исполнения и обслуживанию нет не каких вопросов! Квартиру выбирали очень долго и получили все о чем мечтали. Хочу выразить огромную благодарность и сказать огромное спасибо всем кто работает и руководит в компании. Желаю вам удачи и процветания. Отдельное спасибо хочу сказать Александре!

По качеству строительства дома претензий нет, тепло, лифт, звукоизоляция в порядке, хорошая детская площадка. У нас были претензии по окнам, позвонили в компанию там быстро среагировали, где-то через 4 дня пришли специалисты компании. Все щели где дуло запенили и все стало норм. В общем и целом хорошая компания, приятные люди в отделе продаж, никаких юридических проблем не было. Квартирный вопрос решен!

Сразу нужно сказать что качество окон и балконных дверей просто никакое, есть желание просто все снять, выбросить и поставить новое, этой зимой все окна промерзли, притвор негерметичен, пропускает воздух с улицы, на окнах намерзание и лед, в квартире холод. Хотя "Теплые Окна" - это организация которая ставит эти окна (холодные) по заявке отправила мастеров устранять дефекты, но что значит в мороз 30 град открывать окна и балкон и заменять уплотнители и регулировать притвор?
Стало немножко лучше, но проблема не снята, приходится пока скотчем заклеивать пластиковые окна что бы через них не дуло. Короче- качество окон позорное.
Насчет пенобетона - не знаю, сказать могут только спецы (ну и время покажет) будет сыпаться или не будет, но стены не промерзают, в квартире тепло, отопление работает хорошо, водоснабжение, канализация, электричество - здесь все нормально все только радует. Да и ещё очень важный момент.
Танар" выполнил договор долевого строительства в срок и в этом плане у меня сложилось о нем хорошее мнение.