Иркутск, жилой комплекс Иркутский дворик-2
"Ответ на ответ СТК"

Благодарю, за оперативный ответ. Очень приятно, что компания Застройщик реагирует на отзывы жильцов.
Ответ компании: «Баир, откуда у Вас такие сведения по парковкам? … Баир, в нашем комплексе нет подземных парковок и даже не строится»

Я конечно могу ошибаться) но у вас на сайте, в разделе разрешительная документация ЖК "Иркутский дворик 2", файл "ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ - II этап". В котором прописано:
«Сроки реализации 2 очереди строительства :
начало строительства - 26.10. 2016 г. ,
окончание строительства - 26.02.2018 г.
«Группа многоквартирных жилых домов на Синюшиной горе в г. Иркутске » .
2 - й этап строительства. Блок-секции № 4,5,6,7,8,9
Блок-секция №4 - 11 этажей (подземный этаж -1 ), площадь застройки - 555,7кв.м, кол - во квартир 72
Блок-секция №5 - 11 этажей (подземный этаж -1 ), площадь застройки - 544, 14кв.м, кол-во квартир 69
Блок-секция №6 - 11 этажей (подземный этаж -1 ), площадь застройки - 544, 75кв.м , кол-во квартир 72
Блок - секция №7 - 11 этажей (подземный этаж -1), площадь застройки - 537,78кв.м, кол - во квартир 72
Блок- секция №8 - 11 этажей (подземный этаж -1 ), площадь застройки - 542,23кв . м, кол-во квартир 69
Блок-секция №9 - 11 этажей (подземный этаж -1 ), площадь застройки - 545кв.м, кол-во квартир 72
Подземная автостоянка - 2 этажа (подземных этажа - 2), площадь застройки -12077,02 кв.м, кол-во машиномест – 163.»
И в изменениях в проектную декларацию от 30 декабря 2016 подземная парковка также присутствует.
Итак, на дворе апрель 17-го, следовательно могу сделать вывод, что очередь строится. Автостоянка подземная, входит в состав очереди, а значит так же строится. Вывод, либо я что-то не понимаю, либо вы не компетентны и не знаете, что строите.

По поводу парковок, я понимаю, что есть нормы и вы ими руководствуетесь, но по факту получаем двор весь заставленный автомобилями и чуть что случись, и это может плохо кончится (скорая не успеет, пожарная машина не проедет). Конечно, я не хочу сгущать краски, но прецеденты были. Вы построили и забыли, а жильцы пусть сами разбираются.

Думаю, вы меня не правильно поняли по поводу детских садов и школ, я знаю, что они есть в шаговой доступности. Я говорю про то, что количество жителей растет с каждой новостройкой, а объектов инфраструктуры остается то же количество. Поликлиники это тоже касается. И это камень не в ваш огород, это вопрос к нашему градостроительному комитету, почему так происходит. Еще раз, номинально есть и сады и школы и поликлиника, речь о том, что мест там для такого количества жителей района, не достаточно.
Я очень рад, что вас улыбнуло то, что я написал про увеселительные заведения. И если для вас, два зала единоборств и языковая школа это увелеселительные заведения, то, наверное, у меня с вами разное понимание этих слов. Что через пару остановок Джем и Сильвер знаю, а через мост, так там Комсомол и 130й квартал…
«если вас волнует качество строительства, то необходимо прежде чем покупать этот вопрос выяснить.», это простите, как? если покупаешь на стадии строительства. Про качество я обязательно расскажу, как получу ключи от квартиры.
Цель моего отзыва описать ситуацию в целом и надеюсь мой опыт будет кому-либо полезен, а, возможно, поможет определится в выборе.

Совет:

Совет компании: легко сказать "это проблема во всех районах города", "Очереди, это общая проблема не только нашего города", "Парковки - это опять же общая беда города", "Где столько земли в городе взять?". Куда сложнее брать и делать качественный продукт, решая все вышеперечисленные проблемы не в ущерб покупателю.

Цена/качество
Сроки исполнения
Архитектура
Инфраструктура
Прикрепленные файлы:
Ответ СТК:
14 апреля 2017 в 12:53
Здравствуйте Баир. Парковка пока не строится, она относится ко второму этапу строительства. На сегодняшний день, на втором этапе строительства мы заливаем первый этаж б/с 7 и 9. В ноябре мы на аукционе выкупили часть земли между гаражным кооперативом и нашими домами. Эта земля предназначена под открытые парковочные места. При всём желании застройщик не в силах обеспечить всех жителей парковками. Для проезда пожарных машин предусмотрены пожарные проезды, это общие требования к застройщикам, без этого мы дом не сдадим. Повторю ещё раз, в отличии от большинства ЖК для наших дольщиков есть альтернатива на любой вкус. В ЖК "Эльбрус" есть подземные парковки, рядом с нашим комплексом 2 гаражных кооператива, через дорогу автостоянка.
"Увеселительные заведения", Баир, Вы первый из наших дольщиков кого волнует этот вопрос. Многих он волнует, но как раз в обратном направление, что бы эти заведения были подальше от дома, а то что я перечислил как раз по ближе. Их отсутствие это скорее плюс, а не минус.
В отличие от многих новостроек мы удачно расположены. 2 школы в пяти минутах хотьбы и 2 детсада рядом! Для Иркутска это очень хорошо. Достаточно это или нет, это вопрос к властям города. Надо понимать, что это общая проблема всей страны, цените то что у нас есть под боком. Проблем в нашей жизни всегда много и кроме нас самих их никто решать не будет, если вы не ребёнок и не человек с ограниченными возможностями.
Проверить качество строительства для большинства покупателей сложный вопрос, но решаемый. Верить слухам не стоит. Когда идёте смотреть объект пригласите человека, который разбирается в строительстве, и послушайте что он скажет. Если нет какого знакомого, тогда ГУГЛ вам в помощь. Это в ваших интересах и за вас этого делать никто не будет.
К нам не раз приходили покупатели со своими экспертами, были покупатели, которые сами работают в строительной сфере и почти все говорили, что строим "как все". Со слов строителей, мы "хорошие середняки". И если в какой-то квартире есть проблема, то мы её решаем и ни кого не отфутболиваем. "Косяки" есть у всех, важно как застройщик на это реагирует.

Комментарии

СТК
Показать телефон