Приобрел квартиру относительно не давно. Из всех предложений, эта, на мой взгляд, была самая самая подходящая. Небольшая стоимость, район с нормальной инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью плюс застройщик не первый день на рынке. И, к сожалению, это только на первый взгляд. Пока я не заехал в свою квартиру, решил снять квартиру неподалеку и посмотреть все прелести жизни на Синюшке. Итак, в районе инфраструктура есть, но ее катастрофически не хватает. Новостройки растут (я знаю 3 большие новостройки на синюшке, но возможно больше), а Детских Садов и Школ не прибавляется. "Конкурс на место", будет большой, либо возить ребенка в другой район. С увесилительными заведениями также беда. По поводу транспортной доступности, тоже поторопился, В рабочие дни с 7-00 до 9-00 когда еду на работу пробка и когда возвращаюсь, с 17-00 до 19-00 пробка. Сейчас начинается дачный сезон и ситуация еще больше усугубиться. Парковочных мест возле дома можно сказать что нет. На 9 блок-секций или порядка 610 квартир 90 парковочных мест. Хотя строится еще подземная парковка на 163 машино-место, но все равно получается на 3 квартиры - 1 место. В современное время, когда в семье минимум одна машина, а в моей их две, уже заранне понятно что будет борьба за парковку. По Застройщику тоже возникают вопросы, не буду не обоснованно тут что-то говорить, но в интернете очень много материала говорящего не в пользу Застройщика. Когда буду принимать квартиру, тогда и скажу, что я думаю о качестве строительства. Исходя из вышесказанного, видимо и получается такая цена. И на мой взгляд она уже не кажется небольшой. Вот и получил я квартиру, которую на сегодняшний момент уже не хочу.
Сотый раз убеждаюсь, что поспешные действия приводят к нежелательным результатам. Продумывайте наперед как будет вам житься в этом месте, где покупаете квартиру. Не повторяйте моих ошибок.
- 13 апреля 2017
- ·
- Комментарии [1]
Первом месте - это стоимость квартиры. Большинство из покупателей хочет купить дёшево, с ремонтом и что бы всё было рядом. Но такое крайне редко и скорее всего это относится к не прихотливым людям. У нас квартиры для простых людей, на одной из окраин города, потому и цена не высокая, что привлекает жителей нашего города со всех районов. И при покупки квартиры нужно учитывать эту удалённость от центра со всеми вытекающими последствиями. Хотите что бы всё было под боком, так будьте готовы заплатить за это более высокую цену.
Пробки. Пробки утром и вечером - это проблема во всех районах города. Но преимущество Синюшиной горы это то, что есть возможность эти пробки объехать и утром в час пик до центра города можно добраться на автомобиле за 20-25 минут. Осенью сделали дорогу Марково - Берёзовый это несколько разгрузило наш район.
Инфраструктура - рядом с нашим комплексом расположены школа № 5 и школа № 8 - это пять минут пешком. Так же рядом с 5-й школой 2 детских сада. Очереди в детские сады это общая проблема не только нашего города. Но если родители подумают об этом заранее, то детский сад будет рядом. Поликлиника на соседней остановке "Ручей". От от нашего жилого комплекса до остановки "Школа № 28" всего 200 метров. Так как это остановка перед "Конечкой", то утром можно спокойно занять место в маршрутке, что на следующей остановке сделать проблематично. Из того, что интересует большинство покупателей в нашем районе есть в шаговой доступности и для окраины города это даже очень не плохо.
Увеселительные заведения- улыбнуло... С этим у нас проблем тоже нет. Через дорогу картинг клуб, пейнтбольный клуб, зал единоборств -2 ш.т, тренажёрный зал, стадион "Рекорд", даже языковая школа "Биг-Бэн" рядом, через пару остановок "Джим мол" и "Сильвер молл" до
р. Иркут 7 минут езды. Веселись не хочу!
Парковки - это опять же общая беда города. Баир, откуда у Вас такие сведения по парковкам? Парковочные места выделяются согласно нормам и требованиям МНГПИ 1.13.01-08. Согласно проектной документации(643-15-ПЗУ), в первом этапе строительства( 3 блок секции) предусмотрено 68 парковочных мест. Это 1 место на 3 квартиры. Ни один застройщик не сможет обеспечить парковками каждую машину жильцов дома. Где столько земли в городе взять? А земля очень дорогая и её нет, и если всё же такое случиться, то стоимость земли под парковку будет включена в стоимость квартиры. Для многоэтажных домов в городе это не реально. Но для наших жильцов есть подземная парковка в соседнем ЖК "Эльбрус", который расположен в 100 метрах от нашего дома, так же, рядом с ЖК есть 2 гаражных кооператива, а через дорогу автостоянка.
Из всего мной перечисленного, у жителей нашего комплекса есть альтернативы почти во всём.
Баир, в нашем комплексе нет подземных парковок и даже не строится.
Совет. Прежде чем покупать квартиру расставьте приоритеты. Изучите район, поговорите с жителями этого района. И если вас волнует качество строительства, то необходимо прежде чем покупать этот вопрос выяснить.