О компании
Служба государственного строительного надзора, является исполнительным органом государственной власти Иркутской области.
Задачами службы являются:
1. Обеспечение безопасности, долговечности и законности строящихся зданий и сооружений;
2. Выдача разрешений на строительство;
3. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случаях установленных законодательством.
На сайте www.vstroike.pro мы публикуем актуальную и объективную информацию о застройщиках, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области, в наиболее понятной и открытой форме.
При возникновении проблемной ситуации с застройщиком, отправьте претензию с сайта www.vstroike.pro и наши специалисты рассмотрят заявление в короткий срок.
Задачами службы являются:
1. Обеспечение безопасности, долговечности и законности строящихся зданий и сооружений;
2. Выдача разрешений на строительство;
3. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случаях установленных законодательством.
На сайте www.vstroike.pro мы публикуем актуальную и объективную информацию о застройщиках, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области, в наиболее понятной и открытой форме.
При возникновении проблемной ситуации с застройщиком, отправьте претензию с сайта www.vstroike.pro и наши специалисты рассмотрят заявление в короткий срок.
подобного типа в жилом доме? Если нет, то куда обращаться? Спасибо.
Как принять решение по выбору навостройки относительно конструктивной схемы? В основном строят 3 типа. Первая это кирпичные дома, вторая это монолитный каркас с заполнением либо кирпичем, либо газоблоками и третья когда чистый монолит, только проемы под окнами с заполнениями. Так вот какая конструктивная схема лучше по качеству и экологии? Гугл не дает качественный ответ, все хвалят то что строят. Как выбрать? В отделе продаж чаще всего работают неквалифицированные специалисты, мелят что попало.
У меня вопрос относительно навесных фасадов, которые так популярны у наших застройщиков. Вы проверяете степень огнестойкости применяемых фасадных материалов? Застройщики обязаны предоставлять вам результаты испытаний которые они делают сами или все должны верить производителю?
В 2014 году в Красноярске на ул.Шахтеров сгорел 25 этажный дом, пламя распространилось мгновенно по фасаду, так как застройщик использовал материалы с максимальной степенью горючести Г4. Спасибо!
Как правило в качестве источников шума в жилых домах рассматриваются – инженерное оборудование установленное в технических этажах под квартирами (например, насосные установки и тепловые пункты) и лифты.
Межквартирная защита от шума в проектной документации не предусматривается - она должна учитывается при выборе конструкций дома в целом (например, выбирается материал стен и перегородок) и планировке квартир.
Сделать шумоизоляцию, непредусмотренную проектной документацией, обязать застройщика, к сожалению, невозможно
Гарантийный срок у застройщика - 5 лет. Но в рамках гарантийного срока застройщик обязан выполнить только проектные работы (или устранение скрытых дефектов).
К сожалению, в данной ситуации, возможный вариант обеспечения дополнительной шумоизоляции - силами собственника.
Разрешение на строительство Объекта от 21 марта 2014 года № RU38303000-133/13 выдано Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Иркутский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (далее - Застройщик, ИНЦ СО РАН) отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Срок действия разрешения до 31 декабря 2017 года.
Проектная документация на строительство Объекта имеет положительное заключение государственной экспертизы от 17 марта 2014 года № Пи-1590-1590/02.14, выданное ГАУ ИО «Ирэкспертиза». Генеральным подрядчиком является ООО «Град».
Строительство Объекта осуществляется жилищно-строительным кооперативом «СИГМА»
(далее - Заказчик-Застройщик, ЖСК «СИГМА») во исполнение договора организации строительства жилого комплекса от 02.09.2013, заключенного между Застройщиком и ООО «Град».
По акту приема-передачи прав и полномочий по организации строительства жилого комплекса (Объекта) ЖСК «СИГМА» передаются права и полномочия необходимые для деятельности по организации строительства Объекта. ЖСК «СИГМА» обладает правом заключения договоров с ООО «Град» в пользу членов-пайщиков ЖСК «СИГМА» сотрудников ИНЦ СО РАН.
Заказчик-Застройщик для реализации прав, обязанностей и правомочий может действовать как безвозмездно, так и с привлечением денежных средств с третьими лицами от своего имени.
Полномочия Службы, связанные с контролем за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов при строительстве многоквартирных жилых домов требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации, в том числе за целевым расходованием привлеченных денежных средств пайщиков, вступают в силу с 01.07.2016.
Дополнительно сообщаем, что ЖСК «СИГМА» создан с целью удовлетворения потребностей физических и юридических лиц (членов кооператива) в жилье и действует на основании Устава, утвержденного собранием учредителей от 01.11.2013, с условиями, которого Вы можете ознакомится по месту нахождения: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 279/9.
Надзор за строительством данного объекта Службой ведется.
В ходе проверок серьезные нарушения не выявлены.
На сегодняшний день ведется итоговая проверка блок-секций №№ 1,2,3,4,5.
Ребята, спасибо за комментарии.
1. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке квартиры и заключения договора с данной компанией?
2. На что обратить внимание при покупке квартиры у данного застройщика и в данном микрорайоне?
3. Вы писали на портале, что начиная со второй очереди следили за качеством строительства, и застройщик исправлял замечания. Подскажите, пожалуйста, на сколько по вашему мнению текущая цена за квадратный метр соответствует качеству строительства?
4. Квартиру приобретать будем в 214 доме. Есть ли какие-нибудь особые замечания или комментарии к этому дому?
Спасибо за ответ.
2. Беда компании Норд-Вест это качество, качество и еще раз качество! К этому качеству нужно быть готовым, на просмотр обязательно захватите с собой валидол.
3. Березовый есть березовый, цена соответствует качеству.
Используя данную форму, вы можете задать интересующий Вас вопрос специалисту службы государственного строительного надзора Иркутской области.