ФСК ДомСтрой

Приобрёл в Новоленино новую квартиру в черновой отделке и мало того, что доделывать оставшееся самому, так ещё и переделывать за так называемыми "строителями"!
Перепад уровня пола в квартире студии 7! см..это как вообще. Звукоизоляция ноль-соседей слышно даже когда просто спокойно говорят-пришлось дополнительную стену сооружать. Входную дверь сразу заменил, но вот стеклопакеты и дверь на балкон не успел заменить перед зимой-дует как из трубы!
Две розетки в кухне студии, плюс одна лампочка, плюс в коридоре просто голые провода?!..
шутите что ли?!
Пришлось почти полностью переделывать электрику.
Стены ванны из гипсокартона сделаны криво, с уровнем явно "строители" не знакомы.
Зашпаклёвано всё самой дешёвой шпатлёвкой, самым тонким слоем и криво..

Вывод: прибыль компании Домстрой максимальна из-за использования самых дешёвых материалов, затраты покупателей на переделку чудо квартир тоже максимальны потому, что жить в этом нельзя!

Надеюсь, что компания Домстрой в дальнейшем будет производить качественный продукт!

Люди не вздумайте покупать у этой конторы квартиры. Проблем куча. Канализация (НЕТ) Вентиляции в квартирах (НЕТ).
Купите пожалеете.

За Все будите платить Сами.

Покупая квартиру, радовалась. что не далеко от города, все есть, место тихое. Но не долго длилось счастье. Оказалось. что мы живем почти как на не обитаемом острове, а не в доли от областного центра. Воды горячей нет и похоже летом ее ждать не стоит. Отопление и цены за коммунальные платежи превзошли все ожидания. Качество постройки тоже желает лучшего в ливень пол дома залило.
ПОДУМАЙТЕ ХОРОШО прежде чем купить здесь квартиру. Я не советую.

В общем накипело! Заказала пластиковые окна 3 шт - якобы мелочь, но жду уже 2 недели, каждый раз кормят завтраками и это при 100% предоплате. Делали якобы по знакомству и с большими скидками по себе стоимости... Пролистала проект и что в итоге??? При таком раскладе, качестве, фирме и 2-ух камерке, без всяческих гарантий сэкономила ровно 0 рублей. Потратила время, нервы... Ах да... Забыла.... Окна еще не вставили, так что жду продолжения фестиваля.

Разочарованию нет предела! Купили квартиру в Современнике, симпатичный район с доступным жильём! НО это только видимость! Слава Богу покупали не через сам домстрой, а у подрядчика, потому что отдел продаж-это ужасные хамки!!! Некомпетентные и не умеющие разговаривать вообще!!! Во главе некий Александр...РУКОВОДСТВО обратите внимание, отдел продаж, это лицо компании!!!
Ближе к делу, заехали несколько месяцев назад и уже как месяц мы живём с дёргающимся глазом и вечными тазикам!!! Это в 21 то веке! А в Современнике сначала отвечали более менее нормально и каждый день обещали дать воду "завтра", но спустя две недели без горячей воды всякое терпение лопнуло и вопрос встал ребром, мол это вообще что и когда будет горячая вода!???? В итоге ответ последовал незамедлительно от Александра: "вы вообще скажите спасибо, что мы за свой счёт установили нагреватели а не отправили Вас куда подальше разбираться с администрацией Дзержинска"! Услышав это мы поняли, что сели в лужу когда купили там квартиру. В итоге воду все-таки дали, но не на долго, на пару дней и счас опять бежит холодная вода из крана с горячей и нам в ОЧЕНЬ ГРУБОЙ ФОРМЕ ПОЯСНИЛИ в домстрой "это не наши проблемы, это подрядчики виноваты, они там что-то не так установили". Ждите, наладят.
При всём при этом ни разу не было объявления о каких-то сроках ремонтных работ. Полное неуважение к жильцам! Говорят, что это не домстрой должен вешать объявления, а УК. Ну с УК Современник, там вообще все плохо, не стану опять писать можете почитать отзывы о них ниже. В общем ПОДУМАЙТЕ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ХОРОШО, когда соберётесь покупать у данного застройщика жильё!!! Личный, горький опыт :(((

Квартира очень нравится и по качеству лично у меня претензий нет. Во дворе красивые детские площадки, посажены кустарники - все мило и красиво. Как многие уже писали тарифы - просто ужас. При тарифе 150р за куб гвс, температуры 60 гр не было ни разу за время проживания. Кроме того, мы покупали благоустроенное жилье. Каково было наше удивление, когда в начале мая мы узнали, что через 2 недели отключают гвс до 15 сентября, т.е.на все лето. Конечно застройщик не мог не отреагировать и в рамках благотворительности (как они нам это преподнесли) установят водонагреватели в подвалах домов. То есть сейчас (27 мая)жители без гвс уже неделю, гвс обещают к 10.06. Даже не буду затрагивать местную УК, которая зубами вцепилась в этот микрорайон(видимо очень удобно на жителях деньги делать) Выводы о застройщиках (их здесь 2) делать Вам. Зная об этих нюансах раньше, квартиру бы здесь не купили точно.

Тарифы бешенные и никто ничего сделать не может!Квартира 34 м.кв. в ней никто неживет,а оплата 3600р. Тепло стоит в месяц 2860р.ГВС 150р. за куб.,ХВС 42рубля за куб.Счетчики зарегистрированные.НЕ БЕРИТЕ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ!!!

Ура!!!! ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ!!! Спасибо!!! Пока не разочаровали!!! Сын приехал с лазером и был удивлен, что при получистовой отделке перепады минимальны.... ДОБРОЖЕЛАТЕНЬНЫЕ, ВНИМАТЕЛЬНЫЕ СОТРУДНИКИ!!!
Надеемся и дальше не разочаруемся!!!

Купили с мужем себе квартиру на четвертом этаже, все очень понравилось. Хорошая планировка, тёплая квартира и чистый подъезд. Единственное, что меня возмутило, это сколько стоят в этом доме коммунальные услуги и цена за квартиру в месяц, этим возмущена не только я, но и многие жильцы дома. Но это проблема, надеюсь, скоро разрешиться. А квартирой мы с мужем очень довольны.

Всем привет, хочу рассказать о проблеме не только моей, а в целом жилого комплекса. Квартиры и дом не плохие, но вот ТАРИФЫ это просто какой-то кошмар. Мы на протяжении нескольких месяцев платили за отопление в двухкомнатной квартире 4000 и все ломали голову, почему так дорого. Затем решили узнать у соседей сколько платят они, в общем стали разбираться, и выяснилось, что нам просто врали. Придя в компанию с претензиями, нам заявили, что не правильно посчитали. Сейчас вроде у нас все нормально, но я знаю, что проблемы с тарифами практически у всех. Будем надеяться что все будет хорошо.

Живу в Березовом уже 4 год, за это время чего только не случалось. В первую зиму, когда только заехали, в двух углах гостиной был лед, на одном из окон наледь. Разговаривал с соседями, не у меня одного была такая проблема. Строители устраняли это следующим способом: бурились отверстия в углах, где промерзали стены и закачивалась туда пена. Я конечно не строитель, но такой технологии утепления в интернете не нашел.
Весной вылезла еще проблема, на балконе образовался бассейн, выяснилось, что не правильно были сделаны примыкания в кровле и вода бежала не в воронку а ко мне на балкон.
Возможно последующие дома возводились с учетом этих проблем, но не хочется осознавать, что компания училась строить на моей квартире.

Квартиру получил через программу расселения. Ключи получил в 2014 году, но пока решал семейные проблемы, фактически заехал весной 2015. Квартира была с чистовой отделкой и установленным санфаянсом (унитаз, мойка, раковина на кухне), и плитой в кухне. Замечания при приемке были такие: обои за полгода отошли, хотя я там не жил. очень не качественно сделана шпатлевка потолка, волнами. Смесители пришли в негодность после месяца пользования. Коцки по дверям.
О коридоре, вернее о отделке коридора, даже говорить не хочу, ее не стало. Углы все обиты, трещины по стенам, сломаны перила. Люди-свиньи, с балконов выливаются отходы, везде бычки от сигарет, накипело.
Итак, если говорить о компании застройщике, то ребята молодцы, по квартире мне все переделали, и в короткий срок. Но контингент соседей, он тут все-таки Новоленинский, портит всю картину. Сам микрорайон получился отличный, асфальтированные дороги, нормальная архитектура зданий.

Купил квартиру по совету знакомого строителя, который принимал участие в строительстве данных домов. Кирпичный дом со стенами толщиной в 650 мм, 500 мм - кирпич, 150 - утеплитель, думаю, зимы можно не бояться. Перекрытия 160 мм - будет слышно абсолютно все, поэтому нужно делать звукоизоляцию, причем желательно чтоб ее сделали все жильцы, тогда не будет недовольства по поводу слышимости. По расположению домов - конечно далековато от города и без авто никуда. Вопросы по инфраструктуре решатся по мере заселения всего жк, а пока она никакая. Ну и главный вопрос цена. Она не маленькая и если бы не поторопился с покупкой, то мог бы купить хорошее жилье в более лучшем по расположению жк за такие же деньги, но после драки кулаками не машут.

Здравствуйте! Не хочу оставлять без внимания общественности и руководства компании хамское поведении сотрудников отдела продаж!! При просмотре квартиры были явные трещины, когда мы задали этот вопрос ответ нас просто ошарашил, нам пытались рассказать что это норма так как дом дает усадку и все такое, а в конце вообще фыркнули и сказали не хотите не берите у нас очередь на квартиры! Настроения просто просто нет, пропало все желание работать с этой компанией!

Всем доброго вечера!
Итак сегодня впервые увидел свою квартирку!
Ощущение от приемке явно не "ВАУ".
Теперь о нюансах:
1) Входная дверь - сразу под замену!
Когда начали открывать - ручка от двери чуть в руках не осталась!
В одной квартире вообще не могли открыть - пришлось слесарей вызывать!
Даже закрывать запретили - мол там и останетесь потом )) На мой вопрос - почему ручка в руках остается сказали сразу - "в договоре дверь указана?" В общем Вы поняли!
И такой диалог относится практически ко всем недочетам по квартире.

2) Кнопка звонка не работает - "ну так в договоре же нет звонка!" ответил застройщик!
3) Стена сверху подзавалена - "ну так черновая же отделка". Когда я сообщил, что есть СНИПы, сказали, что хорошо, мы тупо собьем всю штукатурку в том месте, где наплыв и будет еще хуже, чем сейчас!
4) Не работает розетка в ванной, сначала начали отнекиваться мол разводка э/проводки не указана в договоре, но в дефектной ведомости все же указали как недочет, и на этом спасибо!
5) Есть сколы на штукатурке в районе вентиляции и районе кухни - устранят.
6) Стеклопакеты вроде установлены нормально, но на вопрос чьего производства окна ответили неопределенно - "Нашего" )) Кстати окна все в штукатурке извозюканы и никакими защитными пленками не прикрыты! Обращайте особое внимание - могут быть царапины (у меня все слава богу хорошо).
7) Если хотите проверить всю электропроводку на работоспособность, берите с собой стремянку, потому что дотянуться до осветительной проводки не реально!
8) Сан. техническую разводку придется переделывать, труба идет прямо по входному проему, в общем надо по полу пускать! Особенно порадовал стравливающий клапан (3 этаж) прямо надо входной дверью. Можно душ сразу с порога принимать!
9) Обязательно берите с собой фонарик - лампочек у меня в квартире вообще не было ни одной! Судите сами, написал чистую правду!

Доброго дня.
Больше 15 лет занимаюсь отделкой квартир. Знаком с квартирами различных застройщиков г.Иркутск. И квартиры в мкр Березовый заметно отличаются от других. Есть конечно недочеты,но на фоне плюсов они просто теряются. Я не имею ввиду цены, чистоту мкр и немноголюдность. Я говорю непосредственно о квартирах. Высокое качество, удобная,продуманная планировка, достаточно хорошее теплосбережение.. Возможность перепланировки "под себя" без лишней беготни по инстанциям. Возможность увеличения полезной площади на несколько квадраных метров.. Высокие потолки, большие окна. И еще и еще много положительных моментов...Отличный выбор!

Сто раз пожалели с супругой , что купили у них в Юбилейном квартиру!
Стены не то что не ровные, а перепады в 10-15 см, подоконников нет, по полу идет проводка, куча недостатков, куча непонятных и ненужных дырок в стенах, качество окон оторви и выбрось, в целом сильно пожалели о покупке (

Доброго времени суток!
После наступления даты сдачи дома мы ждали еще 5 месяцев!!! В свою очередь менеджеры завтраками кормили исправно, так еще и хамили при разговоре. Пусть задерживают хоть на полгода, год. Думаю отправить исковое заявление в суд!!!

Когда мы связались с этой компанией то впечатление было неплохое, но когда мы как то пришли посмотреть нашу квартиру то качество работ оставляло желать лучшего. Мало того на 5 месяцев задержали ввод в эксплуатацию! Та же Светлана Михайловна Ким, которая там занимается оформлением документов, на момент когда мы только присматривали квартиру, говорила, дом досрочно сдадут и результат?! Вообщем мучались мы с переездом в съемную квартиру, осадок остался просто навсегда!!!
Я сделала вывод, что лучше бы я купила уже готовое жилье.

Доброго дня!
У нас квартира в 3 б/с на 9 этаже. Стены ровные до миллиметров, на штукатурку стен ушло совсем мало материала. Ужасающих трещин на стенах нет, но быть может нам просто повезло ) Пол черновой, то есть бугры от залитой бетоном проводки торчат наружу. Залили стяжку, пол стал волшебным образом ровным ) Несколько недель не работала батарея в кухне. Сейчас все устранил застройщик, батарея греет. В ванной изначально был змеевик и основные трубы. Под сантехнику трубы, сливы покупали сами и их очень грамотно поставил сантехник нашей управляющей компании. Окна качества нормального - все открывается, закрывается. Все остальное тоже устраивает более, чем полностью.

Хочу вам рассказать интересный случай, на стройке где мы купили квартиру, был прораб Людмила Ивановна, то она часто на стройке была пьяная, подтверждение этому есть запись на мой сотовый телефон,как она пыталась найти ключи от моей квартиры в очень нетрезвом состоянии в своём вагончике и при этом сидящий там ее собутыльник в неменее трезвом состоянии еле шевеля языком пытался нахваливать квартиры ))) С качеством вроде было все норм )

Добрый день! Хочу поделиться ощущениями от сотрудничества с компанией.
Приобрели квартиру в ФСК Дом он же, Нью-Лен-Ойл, он же ФСК "ДомСтрой"

1. С самого начала поразило отношение специалистов отдела продаж Натальи и Светланы.
Проблемы возникли с тем, что я попросту не могла подъехать выбрать квартиру, поскольку вышеуказанные дамы работали по расписанию пон - пятн с 9 до 18, с 13 до 14 часов - обед, и задерживаться на 5-10 минут в их планы ни в коем случае не входило. Интересно, вот когда в организациях подобного рода продумывают свой режим работы, им в голову приходит мысль о том, что большая часть населения Иркутска по такому же графику работает.
Никогда не забуду ответ Натальи на мои возмущения по этому поводу:
"Вот вы когда в магазин за колбасой приходите, магазин под вас подстраивается или вы под него?" Так что, дорогие товарищи. будьте уж любезны подстраиваться под режим офиса продаж!!!!

2. Проанализировав представленный договор долевого участия, не смогла найти в данном акте четкой формулировки по поводу срока передачи объекта участнику долевого строительства. На что специалисты отдела продаж ответили мне, что у нас в городе масса предложений по новостройкам и я могу выбрать любую другую организацию, договор с которой меня будет устраивать. Вот так-то!!!!
Дошло до смешного, они даже не хотели корректировать наименование регистрирующего органа, которое уже как полгода к тому времени называлось по другому!

3. Потом началось кормление завтраками. Когда договор подписывала, Наталья меня убеждала в том, что все работы, кроме благоустройства, уже окончены, и к концу мая я получу ключи. В конце мая ткнули пальцем в договор и сказали что-то вроде:
в договоре указан срок окончания строительства, а потом мы скажем когда вы получите ключи. Вообщем выдали мне ключи с горем пополам с задержкой на 3 месяца. И тут началось самое интересное.

4. Честно говоря, я не знаю, куда мы сами смотрели, когда нам показывали квартиру. Вообщем сложилось ощущение, что строители были либо косые на оба глаза, либо пьяные в стельку. В квартире нет ни одной ровной стены. Более того, стена рядом с балконом была выгнута наружу!! Впоследствии, когда ровняли стены, там образовалась дыра с ладошку с выходом на улицу. Посоветовавшись, прорабы предлагали ровнять стены, выдабливая их по одному уровню (для чего?). Вообщем уклон стен в среднем составил 8-15 см, что довольно ощутимо сказывается на общей площади 1-комнатной квартиры.

5. Обещали пустить лифт. При ремонте квартиры в большую копеечку выливается поднятие всех строительных материалов на 11 этаж. Говорили, что не раньше срока сдачи в эксплуатацию будет лифт. А когда настанет сие событие - загадка. говорили,что гос комиссия не приняли дом, поскольку нет благоустройства. А насчет благоустройства там никто и не шевелится, потому да здравствует снова "кормление завтраками"!

Мы летом приобрели 2 комнатную квартиру, девятый этаж. Были в своей квартире, качество вполне нормальное, правда, проводку по полу бросили, и это, на мой взгляд, косяк (полы придется заливать много). Прикольно, что в туалете у нас не только патрон есть для света, но даже плафон!. Если честно, то нес вполне устраивает и отношение менеджера, и качество строительства, хотя, были готовы ко всяким вариантом нам пришлось уже столкнуться с норд вестом. На их фоне просто супер качество!

Здравствуйте!
В моей квартире ВСЕ несущие стены с трещинами, 3 трещины в полстены еще как то можно отнести к усадочным, но одна трещина во всю стену (от пола до потолка) вызывает серьёзные опасения о безопасности квартиры - стена является диафрагмой жесткости в каркасе здания. Качество строительных работ в Юбилейном,видимо сильно зависит от этажа - чем выше и дальше от офиса прораба и отдела продаж - тем хуже. Перед заключением договора мне показали как будет выглядеть аналогичная квартира на 3 -м этаже - качество было приемлемым нормальным. То что я получаю на 9-м этаже - такое ощущение что ваще в другом доме, откровенная халтура, (понятно что ИТР при неработающем лифте даже и не думали подниматься в квартиру и контролировать ход и качество выполнения работ). В целом состояние от покупки не понятное. Явно могло бы быть лучше намного.

У нас в квартире были кривые стены, кривые это даже мало сказано! Просто непонятно даже как делать ремонт и сколько уйдет денег на выравнивание. Если мне память не изменяет было два прораба - Людмила Ивановна и Олег. И эти профессионалы своего дела предлагали долбить стены, либо заделывать непонятными материалами.
Оба варианта нас не устроили! Сейчас немного жалею о том, что никак не ругались с компанией, все сделали сами и не засвидетельствовали "кривоту стен".
А что касается задержки сроков сдачи, я думаю. Нужно было писать коллективный иск в суд, некуда не годиться такая работа и отношение (
По поводу размеров квартиры - сейчас вспоминаю, что когда дизайнер все промерял, его размеры не совпали с теми, которые отражены в приложении к ДДУ.
Знаете, ну просто руки опускаются, когда у строительной организации абсолютно во всем "косяк на косяке" (((